交房易，收房苦。盼了许久的新房终于要交房了，但忽略验房而陷进房产维权官司中的业主不在少数。
交房时候涉及的两大费用，一个是装修押金，这个是物业要保证你装修不破坏楼梯结构的，承重墙千万别砸，砸了你的装修押金就没了。
还有一个就是实测面积补差价。咱们买房子时候的面积是预测的，在实际施工中难免会有些许的误差，对着面积差额多退少补，国家规定上下浮动3[%]都是合理的，超过3[%]的话，购房者可以选择退房，不退房的话，开发会负责3[%]以外的费用，业主自付3[%]。但是一般情况下差距都比较小。
存在的问题：
1.商品房合同面积与实测面积存在误差，这一直是个焦点问题。
消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定，以维护自己的权益。
2.开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益，还不易被发现。
正确测算房屋面积，是专业人员的工作，一般购房者根本无法完成。其次，面积测量的人工操作特点，正常误差都难以避免，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者一、两米面积轻而易举。再有，由于消费者相关知识掌握不够，使得购房过程中信息不对称，开发商很容易偷梁换柱，把非公摊的面积加入公摊之中。
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