一套属于自己的房子，成为很多年轻人奋斗的目标，也耗尽了年轻人的精力和财富，还透支了国家的GDP。不管你买不买房子，房价都在上涨。
地产界大佬任志强，从十年前就发声：房价还要上涨，有钱就要买房！
任志强因为此前对房价走势正确的判断，让很多人又爱又恨。爱他的人，是听他的话买房发财。恨他的人，一次一次的错过买房的机会，而手里的钱早已经不够首付！
中国房价到底“合理”吗?
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很多人都问我，房价会不会崩盘？这个问题，让我实话实说，那就是不会崩盘。不仅不会崩盘，近十年，房价还会缓慢上涨。
为什么很多人认为房价会崩盘呢？因为他们感觉房价是在是太高了，高的有点离谱。
那么，多高的房价是合理的房价呢？
按照国际通用的标准，我们可以分析“租售比”、“房价收入比”等数据，来判定当期的房价是否合理。
先看租售比。通常情况下，房租对房价的影响很大：房价很高的时候，人们就不会选择买房，转而选择租房，这样就会使得房租上涨、房价下跌；反之，亦然。前提是，买房和租房是同一个市场，这样才有较强的可替代性。
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再看刚需。
什么是刚需?买房子自己住是刚需，买房子用来投资算不算刚需？如果认为买房子用来投资不算刚需，就没法理解房价持续上涨的动力。在没有更好的理财方式的情况下，买房子是个很自然、甚至是许多人最好的选择。
中国房地产市场价格已经从普涨阶段进入了分化阶段。优质城市的房价越来越高，普通城市的房价将不再暴涨。这就是中国房价的真相！
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