前言：在经济全球化的今天，美联储加息已并不是简单的美国国内的问题，它将给其他经济体，特别是新兴经济体造成不可估量的冲击。美联储作为世界经济的晴雨表，它的加息会直接导致中国的加息。
因为钱是逐利的，它会向着能够让它更快速倍增的地方流动，货币融通如水之流动，避高而趋下。在市场经济体制下，货币资本因受利润的吸引，不断向低成本、高收益的企业和产业流动，这在经济学上称为“洼地效应”。叶倩论金认为如果一个地方百业繁荣，自然会有更多人更多钱过去，道理只有一个：人能赚更多钱，钱能生更多钱。
目前中国各大银行已经加息了，可能日后还会不断加息，防止资金外流。叶倩论金提醒大家发现没有，现在为什么那么多关于房的政策，它们的中心思想就是：锁定房市，让钱牢牢锁在里面，不能跑！
而房贷利率是浮动的，因为购房者是借了银行的钱，而银行的钱很多来自于储户，银行给储户的利息高了，自然就要向借他钱的人收取更高的利息。所以房贷利率必然会涨，最直接的影响就是每个月要多还钱了。
同时，因为加息会增加购房成本，再加上流动性锁死，所以房价在下跌，但跌了符合购房资格的人却越来越少，这些人眼见着房价要跌，自然不肯现在买房。炒房者想脱身出来困难重重。最近一线城市的高压政策，让脱手房产极为困难。
当然，如果你在一线城市拥有房产，实在不用过于焦虑，现在不过经济衰退期内，未来经济复苏，一线城市的房子依然会闪闪亮！
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