纽约州府复兴计划是大型综合地产项目，整体包含：
1、Mohawk Harbor豪华游艇码头
2、综合写字楼、联排别墅、精品河景公寓
3、Hyatt品牌奢华度假酒店
4、Rivers Casino知名连锁*中心
5、餐饮、购物、娱乐、休闲等各种设施
（其中，上述3-5为本项目建设内容，如图：10、11、12）
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资金情况：
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优越的地理位置 ：
纽约首府奥尔巴尼市斯克纳克塔迪区（方位类似北京海淀区）。
具体地址位于Erie运河河畔，毗邻火车站及拥有五十个泊位的Mohawk Harbor游艇码头，是城市复兴计划的新建区域，集陆路、河道、铁道及空运的全方位设施配备，交通十分便利。
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Mohawk Harbor 豪华游艇码头——是Erie 运河河畔其中一个重要的旅游胜地
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每年通过Erie 运河途经Harbor码头的船只达到4.6万艘。多种交通工具都可以到达此地，如汽车、自行车、船只、火车和飞机。交通发达人流量旺盛，折射出无限商机！
深远的政治意义 ：
该市是18世纪电子科技发展先锋城市，曾是GE电子的总部所在，也是百老汇舞台剧进行第一次电视转播的城市。近年来，州政府及市政府决定大力发展州府地区经济，并实施“州府复兴计划”希望在新世纪再塑辉煌！
与此同时，州府还努力推进Erie运河沿岸的旅游产业发展，包括新建游艇码头以及休闲度假项目。本项目，河岸综合度假区，即是州府复兴计划中的一个重点项目，赌场已于2014年底取得牌照，而纽约州近7年仅批准三个*牌照。
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（全城上下，从政界、商界到广大民众，都非常支持本项目，“我们支持河岸度假区项目”的标志在当地随处可见）
河岸综合度假区项目优势
1. 国际知名的重量级富豪投资商，*业地产业大亨Neil Bluhm；
2. 成功经验的开发商，且项目的终极投资方实为Neil Bluhm先生为其后代子孙建立的朝代信托，项目顺利完成并成功经营，毫无悬念；
3. EB-5资金占比少,风险小；
4. EB-5就业创造：3300个就业岗位，其中含建筑阶段1400个，减小后期创就业岗压力
5. 政府和民众的广泛支持：复兴计划将大力促进Erie运河沿岸的旅游产业发展，对推动当地经济起到积极作用，预计本项目中的Rivers Casino将为当地吸引年均280万的游客。
6. *行业的高回报，是还款保障：以Rush Street Gaming以往开发的*度假区项目为参照，年营业额最低都达2.6亿美元，因此以经营所得还款足矣。
项目运作中：有最佳团队的强强联合
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RSG (Rush Street Gaming)
RSG是Neil Bluhm先生旗下全美知名*娱乐公司，专注于地区垄断性赌场的所有、开发及运营, 是城市海滨开发专家、美国最成功的*休闲度假区开发商之一、也是*行业的引领者。
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（Neil Bluhm先生）
RSG (Rush Street Gaming)总裁Neil Bluhm强大的背景支持：
•犹太裔美国人，2015年福布斯排名603名的亿万富翁、*业大亨、房地产大亨，个人名下资产超30亿美金
•Walton Street Capital和JMB房地产公司创始人。前者专注于房地产的私募基金公司，JMB则专注于在北美持有、管理和开发商业地产。
•在奥巴马2008年的总统大选主要资金筹集人并担任当年奥巴马财务委员会的联合主席
•创办Rivers Casino连锁品牌，年均*收益达16亿美元，现拥有共四家*度假村
GalesiGroup
—城市复兴计划主导力量
—总部位于项目所在地斯克内克塔迪区（当地最大的旅游区）；
—有45年当地房地产开发经验；
—是当地城市复兴计划的主导力量；
—公司现持有的房地产超过1100万平尺；
—在斯克内克塔迪有上亿投资；
—在纽约州的投资超过10亿
项目运作展望
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河岸综合度假区项目的赌场内部全部采用最高档的设计和装修
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（河岸综合度假区项目全部使用一流配套设施）
1、项目预计每年产生2.23亿美元的*收入（将为纽约州各区*收入最高的项目）
2、项目预计会为政府贡献8200万美元*税和其他税费
3、运河沿岸也将额外产生预计670万美元税费：来自物业税、消费税和酒店税
4、目前RSG旗下的4家*度假区均运营极佳并利润丰厚，特别是位于芝加哥国际机场旁的Rivers Casino，每台设施收益为全美各地*业冠军，年运营收入达4亿美元
5、以Rush Street Gaming以往开发的*度假区项目为参照，年营业额最低都达2.6亿美元，因此以经营所得还款足矣。
RSG（Rush Street Gaming)是国际知名博cai运营公司，成立于2009年。业务范畴涉及赌场，酒店，度假村，金融服务和游戏设备租赁销售等多个领域。
目前RSG旗下拥有美国匹兹堡河畔赌场、费城制糖厂赌场和斯克内克塔迪莫霍克港度假村。其中河畔赌场是世界上第一个LEED金牌认证的合法赌场。
2014年，RSG开始进入亚洲市场，投资约50亿美元用于建设带有赌场的日本大板综合度假村，并取得巨大成功；同时在东南亚的菲律宾、柬埔寨、越南等多地开设贵宾厅。
亚洲市场由于政策宽松，气候适宜，以及背靠中国巨大市场-中国占东南亚市场6成以上份额，拥有宽阔的发展机会。
RSG针对亚洲市场具体特点并总结日本大阪的成功模式为中国市场量身定制一套新的开发理念：
持股共赢计划！
借助该计划RSG在中国开展众筹，将传统博cai股权化，并以股权形式锁定、反哺优质客户，实现人人可参与，人人可获利的投资新局面。
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