3月，北京新建住宅价格环比再现上涨，广州环比涨幅显著扩大；多个三线城市新建住宅同比增速扩大；二手房市场热度上升。
国家统计局今日发布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，房价上涨城市继续增加。（无双探金VX:wstj234）3月有62座城市新建商品住宅价格环比上涨，为去年10月楼市调控以来最高。2月有56座上涨，1月为45座。
3月以来，多数一二线城市都启动或升级了楼市调控。这似乎进一步激发了买家的热情，纷纷加紧入市推动一二线城市新建住宅房价上涨。而另一方面，三四线城市去库存的努力也使得岳阳、吉林和桂林等数个三线城市新建住宅同比涨幅较上年有所扩大。
一线城市中，京穗双城3月新建商品住宅环比继续上涨，其中广州环比大涨2.5[%]。深圳环比则连续六个月下跌，上海重回下跌。
而二手房市场热度不减，70个大中城市中，仅有南京和乌鲁木齐二手房价格环比下跌。此外统计局还指出，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。
北京3月新建商品住宅价格环比+0.4[%]（前值-0.1[%]），同比+20.6[%]（前值+24.1[%]）。
上海3月新建商品住宅价格环比-0.1[%]（前值+0.2[%]），同比+19.8[%]（前值+25[%]）。
广州3月新建商品住宅价格环比+2.5[%]（前值+0.9[%]），同比+22.9[%]（前值+23.3[%]）。
深圳3月新建商品住宅价格环比-0.3[%]（前值-0.6[%]），同比+9.2[%]（前值+13.6[%]）。
3月以来，二十余座热点城市开启了又一轮楼市调控。在去年10月收紧房地产市场的基础上，包括北京、广州、长沙等城市启动或升级了限购限贷措施。北京*了全国力度最大的楼市调控措施后，北上广深四个一线城市全部执行了“认房又认贷”政策。
3月17日，北京将二套房首付比例提高至60[%]，同时将加大商品住房土地供应，确保新建商品住房成交均价环比不增长；一周后，央行再发通知收紧北京房贷政策。统计局指出，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。不过买家抓紧出手，3月北京新建商品住宅环比再现上涨，二手房环比涨幅更是扩大至2.2[%]。
值得注意的是，在70个大中城市中，仅有南京和乌鲁木齐二手房价格环比下跌。一线城市二手房环比涨幅更是齐齐扩大，收紧楼市调控以来连续下跌数月的深圳也重回上涨：
北京3月二手住宅价格环比+2.2[%]（前值+1.3[%]），同比+27.0[%]（前值+32.2[%]）。
上海3月二手住宅价格环比+0.7[%]（前值+0.2[%]），同比+16.1[%]（前值+22.5[%]）。
广州3月二手住宅价格环比+3.3[%]（前值+2.7[%]），同比+27.8[%]（前值+28.1[%]）。
深圳3月二手住宅价格环比+0.3[%]（前值-0.7[%]），同比+3.9[%]（前值+8.4[%]）。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。
3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5[%]以内。
据调查了解，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。
初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。
