房地产经过十几年的高速发展，已成为中国经济增长的风向标，房价也随之越长越高，尤其是2016年一二线城市的房价更是涨速惊人，10万/平米的房价比比皆是，高房价也让众多老百姓望而兴叹！中国的房价按照房价收入比，已经成为世界上最高的国家。
中国房价泡沫确实很高，但不是最高，比起日本那时候还差很多。那么该如何挤泡沫呢？世界上常用的方法有：
1、降低杠杆。可以提高首付比例、限制贷款数量、提高贷款利率等。
2、可以增加持有房屋的成本。例如征收房产税、空置税等。
3、增加土地供应，大力建设廉租房、公租房等保障性住房。
然而现状是：购房首付低、贷款利率低、大量贷款资金流入房地产；炒房者持有房屋零成本。房价限购只是暂时抑制投机炒作，没有连续性。一旦政策取消，房价立马展开上升，而且上涨的更厉害，就像弹簧压的越狠弹得越高。另外，保障性住房还远远不足。各地税收依赖土地出让金，土地供应一直被控制着。
笔者金林子提醒各位投资朋友需要注意的是，美国未来会不断加息，为了保外汇不大量流出，中国也一定会加息，而且国家今年开始禁止银行资金流入房地产了。这是一个信号，说明从今年开始，很可能会收紧货币，那么房地产将会出现回落，至于房价能下跌多少，要看货币从紧的力度了。
讨论完国际热点，再来聊聊投资心态。笔者常跟外汇投资者说：做外汇，学习第一，赚钱第二，这样的外汇投资才是有价值的。你必须要有自己的判断，长期的知识的积累，你才可以不永远依附着分析师，才能在投资路上走得更远。投资是一个完整体系包括投资理念 ，投资心态 ，资金管理 ，风险控制 ，投资策略 ，操作系统。笔者经常专注研究国内经济形势跟国际形势以及各国之间的动态，对金银油，外汇等有深入的研究，关注本人的都可以得到有效的投资指导！
文/金林子（微：jinlinzi8）,喜欢的话分享到朋友圈吧！
