中国房地产市场是分化的市场，而不是统一的市场。它的情况就像饭店和服装行业一样――不同的地区情况有所不同。
很多人不相信这一点。
在过去，(房地产)政策是基于全国市场。但现在你可以看到，有些地方的房地产行业在发烧，有的地方还很冷。这清楚地表明了房地产市场的地区差异。
第二，中国房地产市场的风险主要集中在三四线城市以及四五线城市。虽然一二线城市的房价涨得很厉害，但从风险管理和长期投资的角度来看，我认为一二线城市的房地产市场相对安全一些。
最近政府*了一些新的管理政策，以遏制某些城市的房价过快增长。我们必须静观其变，看看这些政策是否能够奏效。我想房价的快速增长将面临压力。我们还需要观察资金是否会进入供应过剩的城市。
当我谈到泡沫的时候，我指的是两个问题。
首先，虽然一二线城市存在泡沫，但与此相关的风险较小。真正有问题的是那些县城和小型地级市，那里的风险较大，也不容易被市场消化。原因是后者不是人口流入地，而是人口流出地。
其次，因为发展速度的关系，我认为(房地产泡沫)已经达到一个前所未有的程度。房地产泡沫不同于股市泡沫，地产是实体式的，我们需要逐渐减少泡沫。房地产泡沫崩盘对中国的未来伤害太大。
笔者主要专注国际经济，投资更需要顺应趋势同时对外汇、原油、沥青、黄金、白银、股票等大宗商品有深入的研究，有自己的见解。如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的研究经验，给大家帮助。投资等商务合作请加（薇.信：chch1713）（长按可以复制），投资有风险，操作需谨慎【解套，解锁，咨询，学习技巧，非诚勿扰】
