在2016年晚些时候短暂回落后，房价又重启涨势
“确保新建商品住房成交均价环比不增长”
北京市政府加大对购买商品住房的限制，以给房价降温。在2016年晚些时候短暂回落后，房价又重启涨势。
北京市住建委3月17日发布公告表示，将二套房贷首付比例上调10个百分点，至60[%]到80[%]。将原来最高可达30年的住房贷款期限，降至25年。
北京市住建委在另一份公告中表示，在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的个人，仍适用同样的二套房首付比例门槛。这一政策调整将造成住房升级换代的难度加大。
该政策调整让北京成为中国房贷首付款比例最高的城市。2016年9月份，北京市将首套房的首付款比例上调至35[%]，第二套房首付比例上调至50[%]到70[%]。
据克而瑞信息集团的数据，北京市去年9月份的限制措施*后，北京市房价短暂回落，之后重启涨势，上个月创下纪录高点每平方米41,249元人民币（5,975美元）。数据显示，截至2月28日的两年内，北京住房价格上涨71[%]。
北京市住建委在通知中表示，北京市将“确保新建商品住房成交均价环比不增长”，并称近一个月来，房价涨幅反弹显示百姓购房热情又有所高涨。
3月17日房地产开发商的股价下挫。香港股市上，中国海外宏洋集团下挫7.4[%]，碧桂园下挫4.1[%]，越秀地产回落3.6[%]。在内地股市，房地产商类指数下挫1[%]，与上证综指降幅一致。
中国预定于3月18日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告。撰文/彭博社编辑/马杰
总之 2016年北京*调控政策后，商品住房成交量持续下降，成交均价趋稳、略降。
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