任何在供需失衡的市场上对交易过程征税都会增加弱势一方的交易成本，通俗的说，在中国房地产市场，*房是弱势的一方，*税最终都会转嫁到*房身上。
这个道理稍微懂点经济的人都懂，只不过不愿说破。还有的人说，征房产税，房产税一出房价休矣，其实道理是一样的，供需状况不改善，*方的把相应费率一加，*单的还是*家。
有人说，美国因为*房产税，所以房价稳定，前提是美国是一个供需状况目前良好的国家，这是前提，增加税费会增加**双方的交易成本，这样会限制房地产市场**，起到防炒的作用。
摩根大通首席经济学家朱海斌，在某财经论坛上表示，即使引入房地产税，对房价也不会有特别明显的影响。房地产税本身不解决房价泡沫的问题。
房地产税对应的是土地财政的根本问题。地方对于土地出让*入的强烈依赖导致地方在楼市调控方面有一个潜在的利益冲突问题，这是导致房地产房价一直上涨的原因。
王健林也曾表示，“我原来的观点是不会变的。核心城市如北上广房价上涨趋势在15至20年是不会改变的。不管推行任何措施，可能都难以改变这个趋势。不是出一个文件，或者推房地产税就能改变的。”
专家表示，降房价最简单的釜底抽薪的*法就是*放土地*市场，降低土地出让价格，源头一*，房价自然就下来了。限购贷或只能利好一时，一松*继续涨！
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