报告显示一线城市二手房交易额是新房的2.1倍，北京、上海和深圳二手房成交金额分别是总交易额的74[%]、72[%]和60[%]。报告显示一线城市二手房交易额是新房的2.1倍，北京、上海和深圳二手房成交金额分别是总交易额的74[%]、72[%]和60[%]。二线城市中，南京、厦门、福州二手房交易额分别占总交易额的52[%]、67[%]与60[%]。这些城市房地产市场正逐步进入二手房时代。
很多买房的朋友都在纠结到底是买新房还是买二手房？虽说同样是买房，但两者存在着很大的区别。有人说，当然是买新房房子新没人住过。
综合来看无论*新房还是二手房，都有其好与不好，房子也许是人一生中最奢侈的消费了购房者们应根据自身的情况进行选择。
那么要不要买房，在笔者看来只要符合三个标准就果断下手吧：
标准1：有没有实际的居住需求？只要你在一个地方预计要长期生活下去（这里的长期是3-5年以上），只要有了明确的居住需求，无论你是丈母娘需求还是普通的需求都无所谓，因为只要有居住需求，就可以考虑买房。
标准2：你有没有一定的经济基础？在当前的经济环境下，房地产对于大多数人而言都是高额消费品，买房对于大多数人而言需要投入少则几年多则几十年，甚至是父母辈、祖父母辈的积蓄。因此，一定要有能力支付一定的首付，每个月的房贷还不能过于影响自己的生活。
标准3：你是不是一个合格的风险投资者？当笔者写下这句话的时候，相信很多朋友都会很困惑。因为，有一点买房在中国你是不是自住都是一种投资行为，但是房子作为投资品而言流动性极差，一套房子即使赚到了很多钱，也是一种纸面上的名义价值，真正要变现将会经历一个极度漫长的过程。虽然很多人说，对于自住房而言涨跌对于你的影响不大，但是如果自己住的房子贬值的很厉害相信你也会不太开心的。所以，必须要有一定的风险承受能力才能考虑买房。
笔者公瑾论金主要专注国际经济，投资更需要顺应趋势同时对原油、沥青、白银、股票等大宗商品有深入的研究，有自己的见解。如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的研究经验，给大家帮助。投资等商务合作请加（薇.信gongjin688）（长按可以复制），投资有风险，操作需谨慎【解套，解锁，咨询，学习技巧，非诚勿扰】
