楼市一片冷清！最惨的跌了70％多，房价骤降，甚至暴跌！
真是想不到啊！春节期间全国楼市成交量均出现大幅下滑。因此，有业内人士就预计，2017年楼市整体降温是主要的趋势。
受春节假期影响，不少城市整个1月的楼市成交量清淡，楼市一片冷清。其中，上海楼市堪称“最冷”。据中原地产最新数据显示，1月27日至2月2日，上海新建商品住宅成交949平方米，比去年春节期间减少71.1[%]，为2011年以来成交量最低水平。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，春节期间是房地产市场传统淡季。2016年房地产市场在经过暴涨之后已有所透支，加上部分房企去年业绩完成得不错，导致鸡年春节期间推盘意愿不强，因此成交量下降是正常现象。
但是，严跃进也认为，在目前“挤泡沫”效应下，预计今年楼市*面积会小幅下跌。
而中原地产首席分析师张大伟认为，一二线城市房价调整预期越来越明显，特别是在加息等可能性增加情况下，这种趋势和幅度将会加大。
张大伟指出，去年9月以来，全国20多个热点城市密集出台调控措施，同年四季度市场热度骤降，部分三四线城市相继加入调控行列，这预示2017年房地产市场将告别疯狂回归理性。
因此，张大伟预计，在调控政策延续下，部分热点城市房价和地价涨幅均将暂时见顶，部分区域房价可能出现小幅回落。“这一趋势将可能延续一段时间，一方面由于限价政策持续收紧，导致房企对房价的预期难以提升，推房上市意愿普遍不高；另一方面，买房人观望情绪浓厚，期盼房价下滑渐成市场主流。”
所以，不难看出中国的楼市，在2017年势必会是艰难的一年，房价下跌估计也是大势所趋！
公瑾认为：投资如战场，炒房或现货投资都是一样！但在现货市场个人感觉比楼市稳定的多，现货市场就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。
本文由公瑾论金（微ID：gongjin688）供稿，主要对油银天然气等大#宗商品行情分析和指导，讲真话，是财经爱好者不可多得的良师益友！非诚勿扰！
