谈到中国房地产，许多人的第一反应就是泡沫。以中国之大，在个别城市出现楼市泡沫当然是可能的。但如果把整个中国房地产市场看作泡沫，就是一个极其糟糕的现象。首先，如果房价上涨是由于宽松货币所导致泡沫现象，那么我们应该看到房价在大多数城市普遍上涨。然而，中国房地产市场是个两极分化非常严重的的市场。一些城市如北京上海的房价涨幅确实非常大，北上广何止不相信眼泪，北上广还不相信高的逆天的房价。北上广除外的大部分城市的房价，过去几年的累计涨幅其实非常有限。
楼市早该崩盘,中国却人为操纵延续楼市泡沫,拿全国财富去填楼市大窟窿,拿全国人民的血本去维持楼市泡沫不破灭.如今中国楼市,外资投资投机者大都撤离.只是政府搭台,房企唱戏,舆论鼓吹,百姓当炮灰的一场戏.2012年之后介入楼市的基本都是站在山顶深度套牢的炮灰.价格虽然一路上涨,但成交受限制,安全撤退的将是极少数.也许现在还不以为然沾沾自喜,
但未来几年将深有体会.赚钱没那么简单,太过简单的赚钱方式一般都是传销式骗局.扫厕所的大妈都有百万身价,若能兑现还用扫厕所吗?看大门的大爷都有百万身价,若能兑现还用看大门吗?不要做梦了!赶紧逃吧!中国楼市早已失控,正在大崩盘.过去几十年的涨幅,或许在几年甚至几个月内被打回原形,整体跌幅50[%]以上,部分地区暴跌80[%]以上......
在房价加速上涨的时候，很多人看到的是高房价，所以认为房地产是“泡沫”。但当房价下降的时候，人们看到更多的是高库存，所以认为房地产已经“过度投资”了。事实上，中国房地产真正的问题在于房地产在地区间的供需错配。这样的供需现象是很不正常的，因为高房价决定你到底需不需要房，可能你一家老小，但面对房价时却望而生畏。在资本市场上，只要不是极端崩溃的情况发生，最终的价格，不是取决于大多数人，而是取决于最居于支配地位的引导力量。散户看不懂的K线，问庄家；庄家看不懂的K线，问政府。可是就算问了，又能怎样呢，房价照样一样高，无房族进阶有房族的空间几乎关闭，他们再努力工作也只能是为推高房价罢了，真正的买房致富的人早已在房价暴涨前就已经入市。
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