周二（2月7日）房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)周二发布的分析报告显示，中国2016年首次成为亚太地区最大商业地产投资市场，全年总投资额同比升10[%]，达365亿美元。
中国成亚太最大商业地产投资市场
RCA指出，因二线城市交易量持续增长，加上区域及全球投资者强势流入，令去年中国商业房地产交易量跃至首位，超越日本及澳洲。数据显示，去年第四季度在中国转手的地产(不含发展地段)总价值140亿美元，同比增长32[%]。
“这对于中国商业地产市场是一个转折点，预示它进入转型成为全球地产投资者的主要目的地之一。”RCA亚太地区高级分析总监Petra Blazkova称。
Blazkova表示，尽管发展新地段依然是中国地产市场的显着特征，然而，在上海、北京、深圳之外的城市的现有房地产交易量攀升，显示中国投资市场愈来愈成熟、深化。
此外，中国2016年亦首次荣登另一项榜首，成为外国投资者眼中亚太地区的首选投资目的地。过去一年，外国投资者在中国地产交易达102亿美元。自2009年全球金融危机以来，外国投资者交易总值上增三倍。
2016年在中国进行的最大外国投资为亚腾资产管理(ARA Asset Management)以30亿美元(200亿元人民币)向长实地产等购下上海世纪汇广场。
RCA表示，香港投资市场深受中国大陆投资影响，去年年总投资量达到135亿美元，同比增长15[%]。驱动此次增长的交易包括香港美国万通大厦以及大新金融中心的*，两者成交额均超过10亿美元。
尽管2016年中国及多数其他亚洲市场表现可圈可点，但由于日本及澳洲市场薄弱，亚太区域总投资额同比下降了14[%]至1，325亿美元。其中日本总投资量为290亿美元，同比下降37[%]，亦即首次跌至第二位。
从历史角度比较来看，日本和澳洲的投资房地产定价上升走势似乎太剧烈，导致两国交易量大大减慢。大量资本继续寻觅机会，把主要焦点在最安全、最大的市场，以及投资者采取买入持有策略的态度，这些都造成最受青睐的资产要面对剧烈的竞争环境。
不关注金融，你将会被这个世界抛弃，因为你赚钱的速度很难赶上印钞的速度。笔者公瑾论金（威信：gongjin688)专注研究国际形势以及各国之间的动态，对现货贵金属等商品有深入的研究，娴熟运用各项技术指标，如果你做单不顺被套单、锁单，那么你可以多重视本人的文章，或添加本人威信：（gongjin688）
