一份决定中国城市、楼市未来15年命运的文件公布了，很多人没有意识到这份文件的重要性。
很多人都在关心2017年的房价，到底是涨价还是降价。现在大家可以吃定心丸了，已经有人像国家提交了一份抑制房价的建议。
这份文件将从三个方面影响未来15年城市格局和楼市走向：
第一，中心城市将继续维持较高房价，距离中小城市较近的中小城市将“价值发现”。
第二，未来将诞生更多有价值的城市群和中心城市。
第三，重工业将西移，东部环境将持续改善。
所谓的政策就是征收房产税，那房产税怎么个征收方式呢？首套购房免税，第二套购房征收14[%]的消费税，第三套购房征收26[%]的消费税，第四套房征收40[%] 的消费税。
如此严格的房产税政策只要一出，炒房客必将手中的房子抛售，造成房子大量*，一时间造成二手房的价钱下降，甚至亏损进行*。
目前的买房潮，根本不是刚需户拉动的，80[%]以上，是炒房客炒作起来的。中央将出台一项政策在2017年，建立炒房客黑名单，将全面遏止炒房客。这样以来，房价下跌30[%]还不止吧。
现在的中小开发商日子并不好过，也许现在还没有什么问题。再过几个月后，资金一旦跟不上断层了，那房子只能大降价卖了。到最后，倒闭的开发商将不计其数。
笔者公瑾论金(微信gongjin688)是金融投资分析师，从事金融行业多年，研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。
