今年有买房计划的人或许有点蠢蠢欲动。高涨的房价在几年似乎有缓慢下来的趋势，有的地方似乎还可能出现房价下跌。因此，对于攒首付多年的年轻人来说，出手买房似乎在现在是一种可行的选择，买房“上车”，即使不是自己住，用来投资也是不错的选择。不过，无论如何都要提醒有意愿买房的人士一句话就是，如果你的收入不高，高房价带来的按揭会明显增加你的个人负债，最后的结果并不能改善个人的经济状况，反而会让人变得越来越穷。
买房积极性最高的是富人吗？实际上，买房积极性最高的并不是一个社会中最富裕的阶层，而是贫穷的阶层。也就是说，穷人买房的意愿远远高于富人。
为什么会这样呢？因为每一个穷人都深受买不起房，房价高昂之苦，因此他们只要一有点钱就会马上希望通过买房来保值增值。这种靠买房来投资增值的方法，实际上是透过我们的媒体、新闻、广告、房地产商的推销、所谓专家的建议等等方法被灌输给穷人的。“买房就等于赚钱”的观念，在长期的社会浸淫之下，润物细无声，慢慢的成为了穷人的普遍观念，甚至是成为他们认为唯一的投资渠道。
穷人都渴望着依靠买房来翻身，然而，真正的富人并不会把投资房地产看的有那么严重。根据美国经济学家的相关统计，社会上最富裕的人不动产和其他资产(股票基金保险等等)的比例为1比4，而穷人的资产比例刚好倒挂过来，是4比1。换句话说，一个真正富有的人，他所持有的房地产只不过占到其总资产的五分之一，这意味着他有更好的资产配置和组合，可以在危机来临时有效对冲风险。
与此相反，只占有社会总体财富20[%]的穷人，他们持有的资产中，房地产比例不仅过高，而且他们由于资金不够，往往还要向银行借款买房。也就是年轻购房者刚刚凑足首付，就准备“上车”，把自己所有的继续砸进房地产，然后背上沉重的个人债务负担，这无异于经济上的自杀。麻省理工学院的经济学教授米安就在一本书里说过，穷人妄图以房地产翻身恰恰是最危险的想法。
文/毛小兰老师；金融产品职业分析师，对白银、原油沥青、铜分析有独到的见解,对于投资感兴趣却无从下手或已经接触但不理想的朋友，笔者-V信:maoxl8 -扣扣2695924312【长按可复制】，获取行情走势分析，操作指导策略
