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又来新政策!2017农户将临四大命关!

作者/凌霄金殿 2016-12-18 16:02 0 来源: FX168财经网人物频道

一、2016 农民很苦,白忙活一年

0F2aQ4UwHD.jpeg玉米价格改革第一年,玉米收购价“如期”下跌到每斤0.7元以下。很多玉米种植户是哑巴吃黄连。毕竟政策出来了,农民不会立即感受到,知道一年后卖粮的时候才有了切肤之痛。比农户更惨的是土地承包大户。因为他们的种植承包更高。以种粮大省黑龙江土地承包大户为例:先不算人工承包,每租1亩地的种植成本包括流转费500元,化肥、种子、农药、机耕费等430元,共计计930元。从每亩地的平均产量约合干粮1300斤,按目前市面上每斤0.7元的价格,每亩地毛收入910元。算下来,辛苦一年,每亩地还要赔20块钱。(还在东北三省和内蒙古国家对玉米种植户补了390亿。分到黑龙江农户每亩能补154元),算个总账,土地流转大户如果种粮,基本是一年又白忙活。

二、2017年种粮大户的四大悲剧!

1、承包户拖欠农户土地流转租金的情况将会大量出现

这些年,农地圈一直了解到有规模性的土地承包户除了第一年给农户租金外,以后的租金就不在支付了。很多规模性的承包户之所以承包土地,就是奔着政府的补贴去的。土地承包下来闲置,光拿政府补贴基本就能够支付租金了,如果好一点可以把土地租出去,就是赚的钱。政府补贴政策一变,加上粮价下降,预期算盘完全落空,很多承包户就熬不住了,干脆来者不付农民租金。

最悲剧的还不是这个,还有的承包户把耕地承包过来种了苗木之类,第二年不支付租金农户收回土地也难以利用。2017年,这种情况只会比2016年更严重。

2、土地流转租金下降已经成为必然!

农地圈团队预测,明年粮食价格依然不乐观,能跟今年持平已经是比较乐观的结果。因此,肯定会出现规模承包户提出要求让农民降低租金一起过冬的情况。如果是本地承包户还好说话(都是一个村里的好说话),情况不好租金就降降。如果是外来承包户且承包了大片土地的,对农户或者村集体的议价能力就比较弱。农户基本不会同意降低租金。

农地圈遇到的案例,就是农民认为合同签的租金是多少就是多少,不能降低,因为你多赚钱了也不会多分给农民啊!

3、规模承包户土地退租转租大幅上升!

如果租金谈不妥,很多规模承包户就会考虑转行或者退租。农地圈接触的很多规模种植户已经跟农地圈表达了这个想法。白忙活一年不赚钱,只能依靠降低租金熬过这几年,农户坚持租金不降,结果就是双输。毕竟承包户不愿意出力又赔钱!甚至有很多规模承包户认为是政府忽悠了他们。

4、农业规模种植补贴,会是明年农业种粮大户的救命稻草吗?

农地圈在上篇文章提到,土地确权后,农村农业补贴政策发生大的变化,取消三个农业补贴合并为一个,重点支持规模性种粮大户和地力保护。这也意味着,农业补贴不再是按亩数平均吃大锅饭,而是种粮者先补,多补。大户多补,小户少补的思路。不知道这会不会是2017年农业种植大户的最后一根救命稻草!

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