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似乎大家都能够承认，高杠杆是一切经济金融风险的源头与原罪。而且国际上无数事实已经证明了这一颠覆不破的“真理”。同时，必须注意到房地产高杠杆泡沫的危害性似乎更大。全球历次金融危机与高杠杆、泡沫严重的房地产都脱不了干系。
然而目前，一股疯狂将高杠杆资金用于在股市疯狂举牌等高风险行业的状况大有失控之势。开发商已经把资金杠杆用至极限：“基本只需准备10[%]的土地款，剩下的资金可以以夹层融资的方式获取”，甚至连买地保证金都可以通过融资支付。宝能系利用杠杆资金疯狂举牌，恒大紧随其后，安邦持续不停地举牌收购等。这些收购如果是公司自由资金资本以及盈利提留的发展积累，无可厚非。如果用借来的资金或者说高杠杆率融来的资金以及银行理财产品绕道进来的资金，背后风险之大就需要高度警惕了。
尽管监管层开始忧虑，社会各界开始担心，但开发商一丁点惧怕心理都没有，并且还较为乐观，觉得销售回款足以支撑融资成本，资金压力尚未体现。顺着这个逻辑分析下去，销售回款能够支撑融资成本的前提是，房价一直不回头上涨，住房需求一直旺盛。
这与美国次贷危机前后的状况惊人相似。就在2005年、2006年时，美国房价单边上涨多年，那时谁认为房价会跌是被耻笑的。这种单边上涨的房价，驱使住房杠杆率达到100[%]，即手无分文的马路上乞丐，银行也敢于零首付给其全部购房贷款。然而，到了2007年初美国房价在毫无迹象中突然下跌，几个月竟然愈演愈烈。随即手握巨额高杠杆次级贷款证券的雷曼兄弟破产倒闭，次贷危机爆发，接着金融危机在全球爆炸。
其实中国房地产泡沫始终存在着，一个重要原因就是用新泡沫覆盖老泡沫，一直吹大泡沫，政府、监管部门、房企、投机者形成利益联盟共同吹泡泡。背后是巨大利益驱使着、支撑着。但是对房地产目前“乱象”不能继续熟视无睹，袖手旁观了。
不能忽视的是，10倍杠杆率的前最大的房企风险在于一旦房价下跌或者销售回款速度下降，其资金链条很快就会断裂，风险随之爆发。而房企10倍杠杆率的出借资金者是银行或其他金融机构。一旦房企资金链条断裂，这些金融性融资风险立马出现。金融风险的一个最大特性是传染性、连锁性，最终不排除引爆系统性金融风险的可能性，完全是一种行业自杀与连带他杀的行为。对此，必须引起高度重视。
二八定律"为广大投资者所熟知,在这场零和博弈中,胜利往往只是掌握在那20[%]的少数人手中,利润就如同一条肥鱼,鱼头大而骨头硬,鱼尾小而刺多,我们只要吃到鱼身部位即可,这样利润很高,风险却很小.在交易中我们要懂得"不舍,不得;多舍,多得"的道理,这样才能达到我们所想要的结果,当你想把利润都吃尽的时候,你同时也到了最危险的时候.选择大于努力,心有多宽,舞台就有多大,过去的已无法挽回,未来,我们携手,共创辉煌!策略本人指导威信：HC88820 （长按可复制）正好你需要，而我正好专业。
对投资交易的四大生存法则解析：
拿的利润越大就越危险你需要克制——贪婪
行情变幻莫测拿捏不定是你要学会——变通
一时失利不要抱怨这时你需要学会——忍让
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