文/易利金辉
高房价成就了一批又一批的富人，同时也毁了一代年轻人，大家深知房地产问题，但目前还能当作赚钱生钱的工具，购房者出奇一致地把命运堵在了“房地产绝对不会出问题”上。笔者认为，房地产那么多问题，到现在该如何解决？很多问题，其实很简单，关键是能不能以初心的状态重新审视房地产。
1、房地产根本属性是自住还是投资？
你在书本上看到房地产根本属性基本都是来自住的，而投资只占少部分。但是书本上的往往只是理论，现实中大炮说房子就是有钱人用来投资的，甚至把房子比做生命。尽管许多人反驳，但是恰好道出了社会现实的悲哀。在社会现实面前大多数人在为买不起房闹得天翻地覆，少数人则又将房子炒来吹去，房价竟然成为有钱人的游戏道具。现在人口问题增多导致房子供不应求，居住都是问题，人家还拿房子炒着玩！让百姓怎么过？而越是这样，房子的“价值”才越高，最终是恶性循环下来。
2、真的买涨不买跌吗？
作为投资者，眼观房地产市场存的“买涨不买跌”的现象。绝大部分属于自住需求，也就是刚性需求者。他们为何喜欢追涨呢？现实也是如此，尽管用来自住，但是也依旧喜欢追涨。问题是究竟对不对呢？ 其实这个问题也很简单，很多刚需是伪装刚需，或者刚已经被隔离起来了，被忽悠了的。
3、房子供不应求还是供大于求？
按照大中华的传统是应该必须有自己的住房，但由于房价太高所以很多人都买不起。在开发商的眼里只有会房子少，买房人多，自然房价就高了。在人们口中总是说空置率呢？难道是炒房的原因？
4、炒房对社会有利还是损害？
炒房行为肥了炒房者、开发商、地方，唯独老百姓水深火热，买了房的还有个补损之类的，炒房者无罪，但他们聚集了许多普通人的钱甚至一生的精力。炒房无罪、赚钱有理、现代人极力宣传的口号，普遍的炒房者并同建房者，话说是为社会解决住房问题的贡献手段，因为他们炒的房会拿出来租，而租房和买房一样，都是解决居住问题。那么炒房真能促进社会经济健康发展？
5、调控管用还是不管用？
很多人说房地产调控是越调房价越高。实际是这样的吗？既然你开发商喜欢房价高，那为什么不鼓励调控呢？这样房价会更高啊！
6、限购令公平还是歧视外地人？
限购令一出，本地人觉得失去了外地人与本地人竞争的压力，对自己说这是公平的。外地人则觉得这限购令是对他们赤裸裸的歧视。究竟公平不公平，谁又说得清呢？及时不公平又能怎么着呢？
7、楼市有泡沫吗？
你说有他说没有，看似都是专家，让这个无解的房地产更加扑朔迷离，反正泡沫破灭前你说什么都是对的，但你应该摸着自己的良心说。有人说有大泡沫，可就是不能破，这倒是实话，可你不让它破你能不让到何时？你的能力大到底有多大？
本人长期专注研究国际形势以及各国之间的动态，对原油及外汇、股票、现货铜大宗商品等有深入的研究，如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。专业成就品质，实力铸就信誉。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。
易利V新：jhjh369
