5月20日-21日，一则堪称史上最严的房地产调控刷爆朋友圈，给整个房地产行业带来巨大的冲击。河北保定对一宗地进行拍卖，限制了最高竞拍地价，也限制了最高房屋*价格，但是最震撼的是，购房者在取得房产证之日起，10年内不得*。
虽然只是特定地块的特例，而不是普遍的规则，但仍然引起了部分投资者的恐慌。他们担心的依据是：10年内不得卖出，如果这个政策推广到全国，那全国所有的炒房客都将哭晕在厕所了。
1、10年内不能卖出，那么投机炒房的基本绝迹了，因为持有十年，投机是不可能的，必须变成长期投资。
2、10年内不能卖出，那么杠杆的压力就会很大，因为杠杆的时间成本会很高，一旦资金压力大，不能随时卖出房产，那么买房前就要认真衡量。
3、10年内不能卖出，市场的变化会很大，谁也不能保证房地产上涨十年，因为十年时间很长，不确定性太长。
但是问题的关键就在这，这个政策是否有示点推广效应？通过这种极端的限制房子流转的措施，真的可以抑制炒房吗？
因为大家都知道，这样貌似严厉的举措一旦真正执行，甚至普遍化，不是意味着炒房得到了遏制，而是意味着这个市场肯定死掉了。
限卖直接冻结了交易和价格，表面看调控效果明显，但实际是，一方面大家对市场的未来悲观，另一方面，绝大多数的人认为这种调控不可持续。越是严厉的违背规律的调控措施，越不可能长期执行。就长期而言，很显然，当下的调控措施并没有改变大家对未来市场的预期。
眼下，一线楼市出现了一些在大家所认为的积极现象：中介大规模关闭门店，中介费下调，挂牌价松动等。
1、中介大规模关闭门店，中介费下调，只说明了一点，市场冷清了。
2、购房者买不到房子会常态化，业主不愿意卖房子也将常态化。
3、他们都是那些年的赢家。
原油技术面上，昨日原油价格盘中继续走高，虽然承压之后维持整理，但是依然收于51关口位置上方，日K线也是收取阳十字星。日线上看，K线运行于BOLL带中上轨之间，BOLL带有开口迹象，短周期MA5/10交叉金叉持续上行至50.4一线，多头动能保存完好；附图MACD指标0轴下方金叉放量运行，指标强势；4小时线上，原油价格持续高位整理，K线调整于BOLL带中上轨区域，BOLL带有望二次开口，短周期MA5/10交叉粘合调整于51.1一线位置，附图MACD指标0轴上方粘合运行，指标中性；
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