政府放松管制之后，压抑了三年的新加坡楼市迎来大爆发。
3月，新加坡房屋销售飙升，创近四年来最高。新加坡市区重建局周一数据显示，3月，新加坡房屋销售1780套，为2013年6月以来最高的月度销量，同比暴涨111[%]。3月，市场上的房屋供应量为1527套，是2月的将近三倍。
在房价连跌三年后，新加坡3月开始放松房地产市场的一些管制，为2009年以来首次。
3月10日，新加坡政府发布公告称，降低印花税税率，并放松了一些贷款限制。此前，若卖方持有房屋的时间不到4年就*，则须缴纳房价4[%]到16[%]的印花税，而从3月11日开始，该时限缩短到3年，印花税税率也降至4[%]-12[%]。
新加坡市区重建局4月初数据显示，新加坡今年一季度房价环比下跌0.5[%]，连续第14个季度下跌，创下自1975年公布该数据以来最长的连跌纪录。
由于政府的严控政策，新加坡2016年房价全年下跌了3[%]。
2008年金融危机爆发后，美联储实施QE政策，导致大量资金涌入新加坡楼市。外资蜂拥而至推动了新加坡房价持续飙升，一跃成为亚洲房价第二高的城市。
自2009年，新加坡开始实施楼市管控，政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60[%]，同时对房屋交易征收高额印花税。管控措施之后，新加坡房价在2013年见顶，随后便开始长达三年半的下跌。
值得一提的是，新加坡80[%]的人口均居住在政府建设的公共房屋中。
2016年，全国多个城市房价出现快速上涨，随后而来的便是多地出台楼市调控政策，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。
北京、上海、深圳等一线城市和南京、合肥等二线城市近期都曾表态，要控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定。比如，北京市副市长陈刚表示，2017年北京市楼市调控目标是保持平稳健康发展，房价环比不增长;深圳市则坚持综合运用金融、土地、投资等手段，有效降低高房价对实体经济的“挤压”影响;南京市市长缪瑞林也表示，通过落实稳控房价措施，扩大供地规模，加强市场监管，稳定市场预期，保持房地产市场平稳健康发展。
市场预期2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，经梳理发现，目前，北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。
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