4月14日讯：2017哪里买房最划算？据报道，自2016年“9·30”政策以来，全国已有45个以上城市*了各种房地产调控政策140余次，封堵投资客炒房。目前来看，多个城市房价报价指数下滑，北京报价指数从88[%]高位直线下滑，跌至目前的54[%];二线城市中，天津、珠海报价指数的下滑比较明显。
又一个买房数据出炉 现在买房最合算城市排行
融360今年3月份的全国房贷市场报告显示，全国首套房贷款平均利率为4.49[%]，环比上升了0.45[%]，同比去年3月的4.49[%]持平。在融360监测的35个城市中，首套房贷平均利率最低的是佛山，为4.19[%]，最高的为乌鲁木齐，为5.01[%]。
截至3月25日，在全国533家银行中首套首付2 成的有139 家银行，占比26.07[%]，较上月减少27家;首付2.5 成的有1 家银行;首付3 成的有348 家银行，占比65.29[%]，首付3.5 成的银行有28 家，停贷的有12 家银行。
从首套房利率力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下利率的银行有108家，较上月新增9家，占比20.26[%]，其中100家银行提供8.5折利率，3家银行提供8.2折利率，1家银行提供8.7折利率，2家银行提供8.8折利率。此外，256家银行提供9折利率，较上月减少12家银行，本月共有86家银行提供9.5折利率，64家银行执行基准利率。
融360房贷君(fangdai123)认为，3月以来，随着部分城市相继*限购限贷政策，限制投资性资金涌入房地产，商业银行的贷款利率呈逐步上升态势。但从全国数据来看，虽然银行折扣力度有所下降，但范围却在扩大。
一线城市中 广州还算宽松
3月份，北京全面收紧调控，房贷利率也从2月份的平均利率4.42[%]上升至3月份的4.43[%]。在一线城市中，上海本月平均利率为4.41[%]，深圳为4.43[%]，而广州则稍为4.28[%]，比2月份微跌0.01[%]。广州楼市基本面较其他三个城市压力更小，这也反映在银行首套房利率上面。
不过随着广州土地市场的升温，广州房价上涨的压力也是上升的，未来首套房利率折扣将会有所缩水。
二线城市有所分化 天津环比涨幅最大
在融360监测的35城市中，二线城市表现有所分化，其中近期*调控的几座城市，首套房贷利率均有所上涨，其中杭州环比上涨0.04[%]，至4.45[%];天津环比上涨0.18[%]，至4.46[%];福州环比上涨0.07[%]，至4.48[%];石家庄环比上涨0.04[%]，至4.50[%];长沙环比上涨0.06[%]，至4.62[%];青岛环比上涨0.03[%]，至4.31[%]。
而南京，据限贷快报的消息，部分银行的首套房贷利率已经上调至基准利率，没有折扣。
总体来看，随着一线城市房地产持续加码，二线城市有承担溢出需求的压力，收紧房贷利率，也是在情理之中。
笔者本人拥有多年外汇 股票、发售市场、贵金属操作经验，在市场搏杀里收益颇丰。擅长使用K线理论和技术指标寻找合理的买卖点。近几年的交易中，一直提倡尊重市场顺应趋势，擅长中长线顺势交易。添加微信号： mfxj911（长按可复制），获取每日投资获利资讯，行情走势分析，交易策略指导。
