别指望房价会跌了，给一千个理由都没用！
请给我一个房价会跌的理由…？
水泥涨价10[%]-15[%]
电线涨价5[%]-10[%]
木材涨价15[%]-30[%]
塑料涨价30[%]，
铝材涨价30[%]，
铁涨价30[%]，
纸箱涨30[%]，
不锈钢爆涨40[%]，
线路板也爆长30[%]
运费初步涨价30[%]。
新埭的土地八年涨了50倍。
唯独人民币贬值了17[%]。
想买房子的自己去想想！
看到以上这段话，不知道诸位有何感想。这些物价的上涨，都是最近几个月的事情。前些日子各地在做各种产业升级，去产能，大规模关闭那些有污染的小企业，无证经营的小作坊，工业区找借口驱逐各种利税不高的所谓落后企业。仅仅在世界第一大钢铁中心河北，就有不计其数的民营钢铁厂被关闭。
在温州，借着2016年民房倒塌压死23个人的事故，政府发起了大拆大整活动，据媒体报道，截止3月初，温州排查“四无”企业16.3万家，整治12.5万家。
在上海，松江九亭镇在短短几个月时间拆掉了200万平方米厂房，无数工厂沦为废墟。九亭，要改造为高尖生态园区。
九亭附近还有个面积100多万平方米的九星市场，是中国最大的工业原料市场，五千多家经营户的市场沦为废墟。
在上海金山朱泾工业园区，驱逐各种低端产业，做木箱的，纸箱的，防水涂料的，都赶出去，只留下高利润低污染的四类产业：精密加工，电子电器，新型材料，绿色环保。大批中低端企业被驱逐而被迫停工。
这意味着未来的几年，各种原料的价格还会飞涨。而这种去产能、产业升级，带来的结果是国有大型企业和大资本垄断企业越来越占据垄断地位。中国有可能会进入工业寡头控制时代，或者朝计划经济方向倒退几步。
大量中小企业的倒闭，带来的后果是政府税收的减弱。但是你没法让公务员减薪一半以降低财政支出，又会进一步迫使政府增大税收力度，也就是加税。结果是低利润的企业又继续大规模倒闭。而寡头企业坐享涨价带来的高额利润。
这些企业倒闭后，工人没钱买房了，是否房价会跌？No. 这些企业的员工本来就是收入很低的人群，他们根本不是买房的主力。
以后买高端房的主力，还会是城市中产阶级和富人，那些在大城市的高端产业享有高薪的，在国有企业工作的，在金融、互联网等领域的，在华为这样的高利润企业拿高薪的。低端产业的普通员工，从来不是买房的主体。所以他们即使全部沦为赤贫，也不会影响大城市的房价。
低端企业倒闭导致营业税不足，政府只能从房地产寻求补偿。所以房地产还会是政府财政收入的重要来源，会不惜代价维持房地产。
维护房地产，就得靠维持城市之间的资源差异。一线二线城市和其他城市的差距会继续拉大，规模也不断扩大，吸引人民转移搬迁。从县城到市内，从市内到省城，从省城到一线城市，从普通住宅区换到高端住宅区。中国人把房子看做成功的标志，还会非常努力换房子的，国家经济就靠你们为了买房而拼命努力工作了。
接下来的几年，中国的北上广深杭五大城市会跻身世界顶尖大都市，风头超越东京纽约伦敦巴黎指日可待。
最有发展潜力的是上海。上海有经济强大的江浙为腹地，是珠三角和北京无法媲美的优势。北京的优势是权力中心，离开权力，北京啥也不是。
买房，就是把辛辛苦苦挣的钱送给政府。但是不买房，就是眼看着自己辛辛苦苦挣的钱变成废纸。
你要相信人民币一直在通货膨胀，你要知道美国是个凯恩斯主义国家，美元也在飞速膨胀。
面对这样的现实，你焦虑不？即使现在你手里还有一些存款，一不小心你就跌到下一个阶层。
创业如此艰难，中国各地的政策都是鼓励大型企业。小企业要么做互联网跟bat血拼，要么做个工作室，真要做实业，面临的都是大拆大整的命运。
除了买房保值，你还能做什么？
落后地区的房价，自己会跌，用不了几年，大多数小镇和小县城都会成为空荡荡的地方。中国未来只有大约36个城市是人口净流入的，也就是说只有36个城市的房价继续飞涨。你现在才买，已经太晚了，对吧？
笔者寄语：
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