重磅！从这几个观点来看，房价或许真的要降了
新区设立并不突然，从多次部署中不难看出一些端倪，那么新区的设立会带来哪些影响呢？
一，新区的设立
对于北京人口结构，这将是一个巨大的改变：北京未来人口将大量分流到经济新区，未来10-20年至少将转移1000万左右的人口过去。
在这种情况下，经济新区横空出世，对过热的北京楼市，将是迎面一盆冷水，乃至当头一棒！甚至，经济新区或将成为一个信号，引导其他一线二线城市的房价，从癫狂到正常状态回归。
2016年狂热冲进楼市、疯狂加杠杆的炒房客，这次估计将全军覆没，资金或套死在山顶了。
二，京沪永远涨！
正是这句简单明了的预期判断，形成了一种自我强化、自我实现的预言，支撑着北京上海的房价蹭蹭蹭地涨了很多年。
所谓信心是黄金，其实，有时候信心未必理性的，更可能是乌合之众一起燃烧着的动物精神。当大多数人认为一个东西价格要上涨，所有人跑去买买买的时候，这个东西往往就会上涨。
然而，今天，这个预期突然被改写了：经济新区的横空出世，就像一个突然一位从天而降的扳道工，把装载冲着帝都丰厚资源而来的大批年轻人的火车，引到了天安门南150公里。而这些人，很多都是北京潜在的刚需购房者。
而这个选项是极具诱惑力的，因为经济新区的低房价和高性价比！你想想看，如果你是投资者，有5000万现金，是选择10万一平米的北京房产，还是选择1万左右、创业性环境更好的经济新区乃至霸州、白沟？须知，尽管经济新区的楼盘都被封盘，但未来仍可期待。
这个选择还有一个巨大的吸引力：经济新区环境比北京好得多得多：有水，有白洋淀景观，还有庞大的地热水资源。
有人说经济新区缺水雾霾重，那是他们没研究清楚。南水北调引来的水，供应经济新区是绰绰有余。
而老天爷赋予白洋淀地区庞大的地热水资源，恰恰可以解决新区的雾霾问题目前雄县已经近100[%]实现地热取暖，冬季取暖接近零排放。而如此庞大的地热水资源，有望覆盖千万级别的人口冬季取暖需求。
这下，那些被高房价、高房租、高房贷折磨得死去活来的码农们终于解放了，他们终于可以安下心，在那座广聚人才和充满希望的都市里，安心创业，全力创新，好好发展！
与此同时，手里屯着加杠杆买下的北京若干套天价房的炒房客要悲催了。本来以为下一批接盘侠遍地都是，没想到，现在接盘侠仍在，可惜他们的眼睛，都已齐刷刷地转向了雄安。这些人一旦握紧手里的钱包，北京的天价房，基本就没多少接盘的人了。
须知，虽然金钱永不眠，但投资，投的更多是一个预期！
三，青年马克思早说了，一切坚固的东西终将烟消云散！
某种意义上，当下雄安楼市恰好是北京楼市硬币的正反面，雄安有多火爆，北京楼市有多寂寥。
从更深的历史视野看，经济新区只是中国经济结构大调整的一个开始。经济新区的出现，也不会是一个孤立事件，这是一种决心和方向的宣示。货币政策稳下来，盘活存量资金，引导资金从地产到股市，房价泡沫已到顶部之后是泄洪，资本市场是未来几年的大机遇所在。
不只是北京，可以预期，未来5年，全国其他大城市的房价也将迎来平稳下降之路。
笔者认为雄安新区的设立预示着中国新时期新增长点的形成，符合中国发展的需要。雄安新区的设立，意味着中国开放将朝纵深发展，中国将继续全方位拥抱全球化和自由贸易。，雄安新区的崛起讲给中国经济带来的巨大的推动，是影响中国未来发展的重大举措，将有利于减轻北京的大城市负担，促进京津冀区域一体化协调发展，扩大中国全方位对外开放，也将为中国创造新的经济增长点，是与时俱进和符合中国国情的重要创举。
中国经济发展如今全球瞩目，雄安新区的崛起预示着中国经济即将迈出新的一步，对于中国稳固国际上的地位也将提供新的动力。全球经济发展离不开中国，中国是全球经济的引擎，而雄安，也将为今后中国经济发展带来新的引擎。
笔者暮雪夺金（微信VIEVIE666）是金融投资分析师，从事金融行业多年，研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。
