刚刚，中国楼市疯狂上涨的休止符，从天而降！
也就是说，压倒房价的最后一根稻草，终于要来了！
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4月6日，住建部和国土资源部发布了调控房价的联合声明。这是一份气最严厉、力度最大、含金量最高的楼市调控文件，其主要内容如下：
1、凡是库存6个月以下的，不仅要显著增加土地供应，还必须加快供地的节奏；6-12个月的，必须增加供地；18-36个月的，减少供地；36个月以上的，直接停止供地。
2、不管是区域性总价，还是土地单价，或是楼面价，一律不得出现新高，属于严重扰乱市场预期。
3、房价上涨压力大的城市，建房不仅要开启快速审批通道，对拖延上市，捂盘一定要严处。
4、地级以上城市，包括百万人口以上的县，在2017年6月前，一定要向社会公布你的3年土地供应计划和5年供应计划。并且实施情况每半年就要向中央汇报，数据弄虚作假，一律严办。
5、保障房方面，将扎实推进棚户区改造，2017年要确保完成600万套棚户区改造任务。
6、对工作不力，未实现调控目标的地方，将对有关地方主管部门和责任人约谈问责。
房子是用来住的，不是用来炒的！这次，中央可不仅只是说说，而是掌掌生风、招招见血，有目标、有措施、有问责！
一、中央将地方政府“定地价”的权利没收了！
干的漂亮！
百姓苦于高房价久矣！中国房价之所以涨得如此丧心病狂，除了众所周知的印钞太多外，还有一个原因就是土地供应问题。地方政府为了财政数据漂亮，想着把地价抬上去，于是可以减少土地供应。“饥饿营销术”用的最溜的可不是苹果，而是我们的地方政府。君不见，最近，这边厢中央限购限得热火朝天，那边厢地方政府高地价也卖得不亦乐乎。
刚刚住建部和国土资源部*的这份文件，其中最beautiful的地方就是：中央将地方政府调节地价的权利直接没收了！中央明确规定，地方政府必须显著加大供应，不仅量要增加，而且不能像挤牙膏一样吞吞吐吐，必须加快节奏！土地供应多了，自然就不那么金贵了，地价随之也将下降，然后传导到房价，也会下跌。
数据显示，今年1-3月，全国300个城市的土地成交面积同比减少了3[%]，但土地出让金却同比增加了51[%]，成交楼面均价同比上涨了55[%]。如此这般，楼市甚至出现了价格倒挂的现象：面粉的价格，超过了面包的价格。而面粉都涨了，面包的价格怎么能够控得住？
二、美联储将于今年启动缩表，中国房价雪上加霜！
昨日，美联储明确表示，将于今年晚些时候启动缩表。这意味着中国货币收紧已没有退路！
何谓缩表？
缩表就是直接回收美元，然后注销，就是从市场中直接减少美元。缩表和加息不同，加息只是提高资金使用成本，只要你能够承受更高的利率，那么可以继续获得资金，而缩表则是直接注销美元，市场再怎么刺激也不会再有那么多美元了。
美联储加息+缩表，美元进入双重紧缩状态，其所带来的影响十分重大。
第一、全球必然会因为美联储加息，而导致美元回流，必然会因为美联储缩表导致美元减少。
第二、全球美元荒在2017年将加剧，LIBOR利率会继续走高，并创下新纪录，前段时间三个月美元LIBOR已经创下了次贷危机以来新高，今年下半年恐怕还会创下新高。
第三、全球新兴市场国家，必然会因为美元减少而导致债务危机发生，一些新兴市场国家的货币汇率会大贬。
第四、一些欠美元债务比较重的企业和国家，很可能会受到美元成本大幅度上升所带来的巨大压力，甚至是破产。
第五、一些国家的央行，如欧洲、日本、印度、中国等，不得不被迫跟随美联储加息和回收货币，以避免失衡而导致资金大量外流。
也就是说，全世界都将会加息，其中包括中国。虽然中国不会贸然加息，但货币政策逐渐收紧，相信已经是既定的方针。可以相信，一旦央行的银根收紧了，市场上钱就少了，漂浮在河流之上的各类资产特别是房产价格，就将随之下降。
脱虚向实，让暴风雨来得更猛烈些吧！
笔者专注研究国际经济形势，投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品有兴趣的投资者，必是有缘人。
如果你刚刚入市，来找我，我教你；如果你已经身在其中却并不理想，来找我，我拉你；如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，来找我我帮你。不能保证你一夜翻仓发家致富但希望能细水长流，汇聚江海，用心做事，态度做人，希望能成为良师益友。套单的朋友，如果止损点位已经过了，行情已经反转，就没必要再去硬抗。不要因为一次的失误影响你的心情，小损一单安全离场，盯准目标或将力挽狂澜。解单和应急补救不是一句两句能说的清楚，不同仓位不同点位策略不尽相同，本文不作一一阐述，可详询。
在机会面前：聪明人永远是宁可抓错，决不放过！
文/巧晴点金（xqxq658）
