无论是福利分房的计划经济时代，还是房价高涨的市场经济时代，房子无疑是人在生活中最重要的消费品质，当然拥有一套属于自己的房子更是我们家庭理财的重要目标之一。
那么当前我国住房消费的现状是什么情况？这个问题我们可以通过两个方面进行了解。目前住房消费现状都有一个共同的特征——大。即住房消费支出大，贷款压力大。
一、住房消费支出大
从衣食住行的消费中，花费最多的当属房子，有一句话是这么说的“房产商每卖出去一套房子就等于消灭了一个百万富翁”。
的确，北京最新数据显示2015年4月商品房成交均价为32343元/平方米，也就是说我们花100万也才能买到一个三十平米的房子。而全国商品房的价格每平方米高达 6400元并且这个房价还在不断提高，这就是咱们说的消费支出大的问题。
二、居民贷款买房压力大
有数据显示，买房子的居民有91[%]的人属于贷款买房，而在贷款买房的人群中有95[%]以上的人或多或少患有焦虑症。他们虽然享受着自住房，但有的人也因着买房而不敢轻易换工作，有的人也过着入不敷出的生活，有的人不敢生病不敢要孩子，有的人即便是能承担，但是还是因为经济紧张压力大，担心银行生息不能向以前一样消费以及享受生活......总之有很多都把房贷压到了心上。
那么面对这样的情况，有什么方法可以解决吗？
我们一定要根据自己的实际情况，将资金做出合理的规划。
合理的住房消费规划对我们整个家庭理财的重要性有多大？
1、购房前合理的消费支出规划有助于其他家庭理财目标的实现。
当然家庭理财目标并不仅仅局限于购置房屋消费，还要满足家庭日常开支的生活费、储备孩子的教育金、储备自己的养老金、还要有多余的钱进行投资，万万不能说因为购买房屋压力过大从而影响到其他消费支出。可以考虑一些门楷低收益高的理财方式，如有国资控股的绿化贷，年化13.5[%]，10元起投。
2、合理规划消费支出规划可以避免不必要的支出
比如合理选择贷款种类、制定合理还款方式及贷款期限减少利息的支出、减少税费等。
3、购房后合理的消费支出规划可以帮我们及时控制风险。避免进一步损失
购房后，购房者经常会担心两个问题：一房子可能会遭受火灾、地震等风险使自己的房子遭受损失，二当购买者出现意外不能按时还贷后房子所有权归属的问题。所以我们可以及时配置家庭财产保险以及人身险，当房子遭遇风险时及时给予补偿，这样当家人出现意外时才会有足够的保障。
综上所述，买房是为了享受，不能因为购买房屋而加重生活负担，同时也不能影响其他理财规划目标的实现，因此做一份住房消费规划是一件非常重要的事情。
黄金当前短期风险偏向上行。金价目前将在一段时间内保持在1249-1260美元/盎司内。但是不排除黄金突破1260美元/盎司水平的可能，特别是在这个多事之周。投资者将会密切关注黄金一旦突破1260关口后的表现。黄金必须有力穿破该水平才能获得进一步动能，获得进一步敞口。
回顾前两次市场，非农都是极度利好美元，但却没有撬动黄金市场回撤，反而是探底回升。
事不过三，这次，一旦非农继续靓丽，应该会给黄金来个措手不及。因此，本次非农，依然
具备看空的筹码。
天意解盘——CFP国际黄金金融理财师，网友最喜爱的金融分析师，众多财经专栏撰稿人，专注研究国际经济形势，本人会不定期的向各地财经网站撰稿。
文/天意解盘 /黄金（T+D），投资交流微信：SOS9418
