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马云独辟蹊径进军房地产,将开启新租房时代?

作者/涵枫点金 2017-04-03 21:04 0 来源: FX168财经网人物频道

势不可挡的楼市行情,80、90后漂泊感越来越低,买房不再是必选题。买不起房,就连租房也不让人省心。租房的押金、租房的中介费、虚假的房源、无良的房东、黑心的中介,几乎困扰着每一个漂泊在外的年轻人。无良的房东、黑心的中介以各种办法收割房奴。为赚更多中介费,怂恿卖家标高价、“店海战术”、垄断房源、费外收费……鼓动买房“假离婚”,甚至亲制假离婚证,以享受首套房利率优惠和更低的首付比例。替买方*可以以假乱真的“离婚证”和“户口本”以蒙骗房管局,并收取数百元的“工本费”……如此藏污纳垢的房市,令人深恶痛绝。

为消灭重复虚假房源、消灭中介费、消灭押金,阿里巴巴日前宣布正式进军房地产市场

重磅宣布,上线租房

日前蘑菇租房宣布入驻支付宝 推出免押金、房租月付等模式

第一个上线的城市就是上海,北京、深圳、南京、杭州等房价高昂,租房火热的城市

支付宝表示未来将接入租房行业更多不同类型合作伙伴,为用户提供更丰富的房源和差异化服务,提升传统的租房体验。也就是说,支付宝将联手更多已经深耕在租房行业的优质合作伙伴,一起改变传统的租房行业!不要押金,无需中介!以“芝麻信用”之类的信用体系帮助B端房东降低交易成本。

笔者个人观点:

信用时代的来临,阿里此举做得大快人心。然而我们不得不考虑到信用租房真的能解决当下租房市场的重重枷锁嘛?单就租房市场来说,这毕竟是一个重资产重服务的行业,需要渠道下沉的很深才行。而这种B2C或者是伪C2C的公寓租房业务,其实挺好。把租房流程标准化了,也加强了服务。但问题也不少:

第一他只能打高端,只能是做那些职业房东的生意,租金肯定比市场贵不少;第二由于现在市场租金不高,所以先拿房源再出租其实就赚了个差价,但市场价却相当透明,你价格压低了,房东不乐意,你抬高价格租客就不租了。

如果不做隔断房群租房,狠那产生利润。所以平台就要补贴,这仍将是一个烧钱的买卖。能够坚持多久,并不确定。当然希望只是笔者眼界比较窄,没有看到云遮雾罩背后的真相。

任何一个国家的发展都离不开金融行业,当下随着金融行业发展的深入,现货市场迅速崛起,为广大投资者提供了一个施展才华的舞台!你此时拥有多少钱不重要,重要的是你如何通过学习利用现有的资本赚钱更多的钱,让自己的价值得到升华。投资是一个完整体系包括投资理念、投资心态、资金管理、风险控制,投资策略,操作手法,本人专注于黄金、白银、原油等期货投资,在行情里不知所措,套单、锁单或者盈利不佳的都可以直接向涵枫老师微(hanfeng337)信请教,欢迎探讨交流。


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