我们都知道，3月“楼市调控”4个字几乎每天上“头条”。那么，3月份到底有哪些城市*楼市调控政策？楼市限购究竟如何限制的？据克而瑞不完全统计，一个月内，已有广州、东莞、珠海、北京、福建福州、厦门，四川成都，浙江嘉兴，江苏句容，安徽阜阳，河北沧州等35个地方密集实施各类调控政策。
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除此之外，3月29日，中国住房和城乡建设部再次通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年该部门连续三次通报96家开发商和中介后，再次集中公开曝光违规企业名单。全国性的”监管风暴”也同时扑来……
值得关注的是，北京更是在短短10天9次*房地产相关政策。包括“认房认贷”、社保缴纳由5年细化为连续60个月、离婚一年内再贷款购房仍算二套、以及被业内人士称为彻底改变调控“游戏规则”的商办限购等。
在北京10天9策的带动下，全国多城市均出楼市调控大招，更有部分城市在短时间内多次加码政策。仅30日一天，就有山东淄博、浙江丽水、河北承德等6城市*限购政策及限购加码政策。
从各地近期*的政策中不难发现，无论是“认房认贷”，抬高非首套房的购买门槛，还是2年内部分房源不允许上市交易等，都是为封堵“炒房”下的一剂猛药。
以下为35城楼市调控政策一览表
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图片来源：克而瑞深圳机构
专家观点
中原地产首席分析师张大伟
此次以北京为代表的城市，楼市调控力度之大创下历史纪录，许多地方的多轮政策可以说全方位封堵了任何炒房的可能性。热点城市正在展开全面打击投资、投机的购房政策。
中投证券房地产分析师李少明
近期各地为“遏制热点城市房价过快上涨”持续*精细化、补丁式调控。预计近期政策面仍将对成交价量较敏感，未来不排除有新城市加入调控阵营或已有调控城市继续收紧政策。
克而瑞深圳机构认为，对比之前的政策，“认房认贷”这一调控杀手锏再次在多家城市启用，这也说明全国在严厉打击房价上涨过快的热点城市，将炒房、投机、投资等客户拦截在外，让房子回归“居住”的属性。未来，预计城市将面临“遇涨即调”的模式。对于深圳而言，房价如果继续上涨，新一轮的楼市调控将不远了。
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