“房子是用来住的,不是炒的,有多套房就应该多征税。房子越多,税应该越重,这样才能公平。”3月2日,北京排队8年购买限价房的张先生说,现在不是房子不够住,而是少数人把持大量的房源,动辄就是十几二十套的,像我们这些低收入者一辈子只是为一套房子奋斗。“房子是用来住的,不是用来炒的”。现在有房者和无房者两极分化,有房者房价越炒越高,房子越来越多,无房者只能哭着看着房价越涨越高,房子越离越远。
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近年来,房价越来越高,为什么房价不一,重点原因不是地段的问题,而是开发商等人联合炒房价,导致房价越炒越高。就像两家买橘子的小贩,一家橘子6毛一斤,另一家2元一斤,6毛一斤橘子慢慢会被售完,2元一家的橘子价格还不断上涨,最终6毛的橘子被售完,2元一斤的橘子价格已经涨到10元了,但是没办法啊,想吃橘子,还是得买。背后就是橘子商家在抬高价格,而你也没有办法。虽然这个比喻不是很巧当,毕竟房子是必需品,而橘子不是,但是就是这个意思。
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近年来,随着经济社会发展和国家中心城市建设,城市吸引力逐步增强,我们欢迎各地有识之士来城市安家置业,但是坚决反对来“炒房”牟利,因为“炒房”增加了自住购房的成本,扰乱了市场环境,制造了房地产泡沫。炒房价的商家太多,房价越来越高,民众哀声载到,对此,我们将坚决按照中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,多措并举,坚决遏制“炒房”,严厉打击违法违规销售,确保广大人民群众正常居住购房需求。
一是严禁已购的预售商品住房*,严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房*。
二是严格执行房产税改革试点有关规定,市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在我市购第二套房要征收房产税,尤其是房产税一旦计征,该套房屋每年都要征税,该套房屋*后每年也要征税。对此,我们将与市级相关部门联动,从严审核身份,防止通过虚假证明等手段逃税漏税。对以前通过提供虚假材料隐瞒“三无”人员身份规避征收房产税的,一经查实,其所购房屋严格纳入应税范围。
三是与金融机构联动,对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。
笔者认为尽管政府在房子上面采取了一些措施,但是还是避免不了开发商等人的炒房价,要想彻底解决这个问题,笔者认为基本不可能,只能说可以努力减少炒房价的这种现象。在适当的时候可以拿出热衷于炒房价的开发商,给予一些严厉的惩罚来杀鸡儆猴。
不关注金融,你将会被这个世界抛弃,因为你赚钱的速度很难赶上印钞的速度。笔者不仅是一位现货金融分析师,同时也关注国内外经济形态和动向,大宗商品无一不与经济息息相关。 笔者(VIEVIE666)解读世界经济要闻,剖析全球经济大趋势!投资体系包括:投资理念、投资心态、投资策略、以及资金风险管控和操作手法、思路。寻觅对投资(原油,铜,白银、天然气)等现货以及发售普洱茶投资有交流需要的朋友。