房价崩盘将会是一场多大的灾难?
类似的事,中国也不是没有发生过。2008年下半年,全球金融危机蔓延到中国,房地产大降价了,结果各大售楼处人满为患,都是要闹事的业主;不久之后,越来越多的开发商也顶不住跟着降价,于是全国性的“房闹”事件就上演了。
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表面上来看,房价暴跌对还没买房子的人很是有利的,但回想下2008年,你有想着趁房价下跌而赶紧置业吗?
如果房价暴跌、经济低迷,那么他们手里的资金可能会更少,到那时,房价对他们而言还是太贵,他们未必就能有能力买得起房子
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世界上没有永远只涨不跌的房价,但不可忽略的是,每次崩盘之前,房价一般会连续上涨10年甚至更久,房地产的走势基本上就是:涨起来很凶猛,跌起来一般般,最后来一个大泡泡收尾,再重新开始。
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虽然现在中国的经济增速在下降,但是房贷的增速却加速增加,依据市场统计:我国的房贷余额/GDP,去年达到了20.7[%],预计今年年底超过25[%],这样会达到90年代日本泡沫的顶峰时刻。崇文认为我国房贷增速千万不能这样增加下去了,否则后果很可能比90年代的日本更加严重。
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