在各个地区、中央各部委合力遏制下，房地产市场会不会上演类似去年股市的故事。这也是一个值得大家玩味的角度。随着一二线城市的调控政策政策大量*，一些城市楼市开始降温。
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一二线城市*限购限贷政策后，三四线城市迎来了去库存的良机，楼市成交量随之上升，投资客也可能涌入。此时，普通购房者应该保持冷静，关注市场走势，仔细挑选房源，不要盲目跟风买房。
在日本买房面临许多费用如不动产获得税、印花税、登记证税，今后每年要交固定资产税。不动产的生意、交流、赠与都要交不动产获得税，税率为土地和住所修建的3[%]。
二手房的*、买卖也要收不动产获得税，赠与和承继税收更多。经常听日自己说，辛辛苦苦买一套房子，三代今后简直就没有了。许多日自己因为交不起昂贵的遗产税，采纳把房子买掉的方式，承继部分遗产。
通常来说房子值3000万日元至5000万日元，遗产税为20[%]，5000万日元以上为30[%]，1亿日元至3亿日元为40[%]，超越3亿日元为50[%]。赠与税和遗产税的税率差不多。
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在日本买房子简直都是用于自住，办理规则里有规则有必要用于寓居。也有租借的，但在日本买房仅仅是为了租借好像并不太合算，几十年也收不回本钱。
从简单的数学而言，相对于高高在上的房价，房租还是比较便宜的。接近600万的售价，和4500元每月的房租比，北京的租售比已经到了令人叹为观止的程度。
北京一些房子的租售比甚至超过了1:1000，按照租金，收回买房的成本，甚至会超过70年的住房的法定期限。我不敢说北京的房租很便宜，但最起码，相对于房价，房租至少是能承受的。
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但是，即便如此，很多中国人在尽可能的情况下，仍然会选择买房，而不是租房。因为在很多城市，即使房子不是“炒的”，但因为其捆绑了很多的福利，因而也不简单就是“住”的。
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