如果有100万，炒股还是买房呢？香港首富李嘉诚这么说。
长期以来，李嘉诚作为华人首富，一举一动总是备受关注，虽然近几年首富的位子被内地富豪王健林抢走，但是作为长袖善舞的企业家，他对经济形势的判断以及未来的布局总是让人惊叹。
3月22日，李嘉诚旗下的长江和记实业与长江实业地产召开业绩报告会。作为长和系掌门人，89岁的李嘉诚依旧红光满面，在报告会上不仅公布了两家公司的相关业绩，还对未来经济、房地产市场等热点话题进行了回应。
李嘉诚在发布会上表示，无论世界经济政治环境如何变化，只要“讯息正确、判断正确，没行错路，条条大道通罗马”。
李嘉诚说，自己12岁开始工作，18岁做经理，19岁做总经理。后来打仗没得做，就拿出小小资本自己做，一直到现在，67年的生意一次都没蚀本，这个不容易。这期间，他看到香港从一个辛苦的环境，一路做到盘满砵满，一路向上……“香港还有好多机会，不要自己浪费了。”
据长和（00001.HK）周三盘后发布的2016年度业绩报告显示，截至2016年12月31日止，报告期内集团实现收益总额约为3726.86亿元（港元，下同），同比减少约6[%]；普通股股东应占溢利约为330.08亿元，与2015年度的311.68亿元同比增长约6[%]；每股盈利为8.55元，拟派末期息每股1.945元。
尽管净利有所增长，但是收益总额也下降明显，而这与过去一年来英镑等外汇贬值不无关系。众所周知，过去一年来，李嘉诚积极推进多元化及海外扩张战略，其中欧元区及英国是其重点布局的地区，然而受到2016年不明朗的经济环境及英国脱欧等政治事件的影响，英镑等主要汇率及商品价格波动令李嘉诚的海外战略压力倍增。
李嘉诚还专门回应了海外并购的话题，他表示，海外收购，香港只占整个零售业务的3[%]，我在全世界赚钱，拿回来分给香港股东，这个有什么不好？
李嘉诚在公司当天的业绩公告中发表主席报告书称，继今年1月美国政权交接，2017年内将有多个欧洲及亚洲国家政府相继换届，预料世界政经格局将存在更多变数，而英国启动脱欧程序及美国调升利率亦对环球市场构成隐忧，估计全球经济低增长趋势会于2017年持续。
李嘉诚称，内地经济在稳增长政策支持下，去年国内生产总值增长仍符合预期，在此困难的国际经济环境下，实属难能可贵。“鉴于中央经济政策将以抑泡沫、防风险为主调，继续深化供给侧结构性改革及大力振兴实体经济，长远经济前景料将维持平稳健康发展。”
李嘉诚还对香港楼市做出预测，认为楼价（房价）一两年都不会下跌，市场仍有强劲购买力。
李嘉诚称，“香港经济将面对更趋复杂多变之外围环境，惟整体基调仍属稳固，加上物业市场需求持续，楼市可望继续稳定发展。”不过，李嘉诚强调，香港与内地物业市况将继续受相关房屋政策所主导。
李嘉诚期望，今年租金等固定收入可以增长50[%]，但他认为不能只是靠香港本地市场。他说，一些资产在一年前已经买入，期望现在可以体现出来。对于地价，李嘉诚强调，太贵地皮不会购买，一定要价钱合理才会竞投，有很多不同选择。香港和世界近几年变迁很大，单单做地产很难，要不然就只能跟大家一样卖很贵的楼，甚至“面粉贵过面包”。他坦言目前买地的价钱还高过卖楼的价钱，不可能持续。
对于“目前是不是该买房”，李嘉诚表示自己过去十年都认为，不应该炒楼，但自用的话不管便宜还是贵都应该买，“现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错”。
在谈到内地和香港楼市的区别时，李嘉诚表示，内地的楼市和香港情况完全不同，内地有很多土地，香港土地则是供不应求，情况特殊。香港本地、内地人都在香港买楼导致了香港楼市价格的上涨。
在发布会结束离开会场之时，李嘉诚被问到如果有100万，买楼还是买股票?李嘉诚笑答：“要想一想才能回答。”
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