降低房价? 其实很简单, 用此方法立马奏效!
目前房产交易只收交易税，不收房产持有税，这种模式，只会导致人们把房子当成一种保值的手段。发达国家普遍做法就是每年收取房产价值的0.5[%]到3[%]的持有税，部分发达国家对房屋出租及自住房的持有税有一定折扣优惠，对空置房屋收取更高的持有税或空置税。这才是共享经济模式。
而中国的一次性税收模式导致空置房高居不下。70年土地使用权如何续期也不确定，房子没有折旧费。很多新楼盘没出来就已经预售一空，但真正入住只有寥寥几户。中国近几年货币总量每年增速10[%]以上，如此宽松的货币政策使得老百姓更加热衷投资房地产市场。因为空置房没有多少负担，甚至因为没人住，物业管理费可能还会减半或免收。
美国底特律出现多套1美元的别墅，背后就是因为每年都要缴税。适当收取一点持有税，可以迫使更多空置房出租，也让房价稳定，房子不再是一种投资手段。
但很不幸的是，现在中国不收持有税只收交易税的模式存在多年，一旦收取持有税经济将会崩盘。政府大量地方债更没钱还，只能继续大幅度发行人民币解决。
全国现在连房产权都没联网，城市与城市之间的政策也不一样。如果房地产开始持续回落，那么大量热钱将会从中国撤走，会使得中国经济雪上加箱。现在中国也是骑虎难下，被房地产绑架的经济路在何方？
笔者寄语：最后送给当下的中国投资者们一段话，唯有心静如水，方能气贯长虹，无论你还是在投资市场迷茫，还是在行情里不知所措，套单、锁单或者盈利不佳的都可以直接向本人咨询微信：zqdp8866 ，欢迎探讨交流。
