“西三环内、原著系、龙湖地产”，当这三大关键词集于龙湖·西宸原著这一个项目时，其带来的市场期待值也达到了一个巅峰。果不其然，就在2月18日，龙湖·西宸原著项目发布会如约而至，一时间观者如堵，成为成都楼市的现象级IP，3000余购房者共同见证了龙湖TOP序列产品原著系在成都的首发。
成都楼市存量消化周期的不断缩短，市场急需补货；购房者家庭结构的变化，对生活品质追求的提高，高端项目成为主流。深谙市场规律的龙湖总是先人一步，龙湖·西宸原著成为今年首个全新亮相的高端项目，并且献上的是龙湖TOP系中的佼佼者——原著系，其对成都楼市带来的引领效应已然被触发，必然又将在成都楼市写下浓墨重彩的一笔。
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龙湖·西宸原著发布会现场图
成都楼市库存告急
西宸原著为城西主城区高端补货
据上海易居房地产研究院最新发布的《2016年全国楼市50强城市排行榜》数据显示，成都、武汉和天津成为去年成交量排行前三位的城市，而成都以成交面积2909万平方米高居榜首。而与楼市存量快速消化相对应的，却是成都楼市的*量特别是主城区的*量不断走低。
而这样的市场状况，龙湖更早地洞悉到了，这两年龙湖多次在主城区出手拿地就是最好的证明。去年，龙湖瞄准的是改善市场，而九里晴川、三千庭和紫宸的成功都充分说明了龙湖判断的正确性。今年，高端市场将成为主流，龙湖·西宸原著“生逢其时”，占据西三环内稀缺地段，以第四代原著系产品礼献成都。“天时、地利、人和”，龙湖·西宸原著为城西主城区高端补货，或将再次成为成都楼市的又一传奇。
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龙湖·西宸原著中庭儿童嬉戏区意境创想图
三环内外有别
西宸原著墅立城西
城西是成都文脉发源地，少城、青羊宫、杜甫草堂、金沙遗址……三环为界，内外有别。龙湖·西宸原著项目总监陈隽阳说，以三环为界的城市化标识线，严格将优质配套笼络在西三环内。
龙湖原著系择址城西三环内，续城西文脉，享千年福祉——
【交通纵横，万象畅达】，龙湖·西宸原著拥有“三横”（金牛大道、蜀汉路、交大路）、“两纵”（三环路、中环路）、“双地铁”（2号线，在建7号线）的立体交通网络；
【醇熟商业配套，坐享繁华】，除一品天下大街、凯德广场等商业区外，距在建的龙湖第三代天街仅1公里左右；
【公园环抱，大隐于城】，周边有茶文化公园、金牛公园以及临三环800米绿化长廊；
【优质学府毗邻，书香为伴】，成都四幼、茶小、二十中，全龄段优质教育。除此之外，项目内拟开办成都外国语学校附属小学。
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龙湖·西宸原著中庭水景意境创想图
一府双园，八巷十景
城西再现传世府园生活
既有地脉，那便要顺势而为。素有“中国园林大师”之称的龙湖，汲取地脉之人文底蕴，以原著系9年修为，西宸原著将再现西贵府园生活。据龙湖集团成都公司景观总监彭妍介绍，龙湖·西宸原著打造【一府双园，八巷十景】，保持各大业态独立分区，空间纯粹。一府，西贵为府，独门阔院，独立分区；双园，高层区拥有两个超万平方米的中庭，“双园礼制，学府为伴”。
此外，西宸原著汲取中国园林艺术专著《园冶》十书三十二卷的造园精髓，以现代美学融合中式传统神韵，提炼 “十制三十二规”，采用借景、掇山、理水、装折等景观表现手法，呈原著系自然写意之胜景。
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龙湖·西宸原著大院双拼玉阶归庭入户门头意境创想图
大视野、大面宽、大景观
90[%]以上户型处处对景
龙湖·西宸原著项目包括“大院双拼”、“宽庭叠院”及“阔景平层”三大墅级产品，拥有罕见的超大面宽， 90[%]以上户型处处对景。
【大院双拼】建面约308㎡，改造后最大可实现空间超600㎡，约15米大面宽，户户南向大花园，并拥有近60㎡顶层花园，享受极致的立体式院落。
【宽庭叠院】建面约170㎡-220㎡，超8米大面宽客餐厅，上叠拥有屋顶花园，下叠前后观景花园，赏四季美景。
【阔景平层】建面约100㎡-170㎡，拥有【双边宽屏】、【360°全景】、 【IMAX巨幕】等墅级藏品大宅，最大约20.8米的大面宽、超100米阔景双中庭的大视野、90[%]以上户型处处对景的大景观。其中， 【360°全景】建面约150㎡，约7.2米大面宽阔尺双厅， 360°观景； 【双边宽屏】建面约136㎡，客厅和三个卧室正对中庭美景。
龙湖·西宸原著发布会现场图
观察：为何龙湖发布会能成为成都楼市现象级IP？
不知从什么时候开始，逢龙湖发布会必挤爆活动现场。去年，九里晴川项目发布会，现场涌入2000多人；三千庭、紫宸发布会，同样是人山人海，风雨不透；今年，西宸原著产品发布会，3000余人共同见证。龙湖发布会俨然成为成都楼市的现象级IP。那么，龙湖发布会凭什么？
标签一：强大的粉丝基础
龙湖地产，中国知名房地产企业，20余年专业房地产开发经验，业务遍布26个城市，而龙湖的业主和粉丝被亲切地称为“龙民”，这使得龙湖发布会这一IP具备了可观的粉丝基础。
标签二：产品本身的内容属性
一个IP的出现，必然要有很强的内容属性。而龙湖发布会的内容属性体现在两个方面：一是发布会本身题材优秀、*精良，使“楼市大片首映礼”成了对龙湖发布会的共同认知；二是发布会带来的项目以紧抓市场、不断创新、精雕细琢的姿态，为每一个到场者带来惊喜。
标签三：强势的品牌溢价能力
龙湖发布会的巨大号召力，更源于龙湖品牌的强势溢价能力。“龙民”通过发布会了解产品，进而购买产品，得益于龙湖巨大的品牌溢价能力，来实现财富的保值增值。强势的品牌溢价能力成为吸引粉丝的重要因素。
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