导语：央妈希望房价再涨涨吗？
两会一如既往地出了很多喜事，但也有让人担忧的事情。
上周五，周小川行长说，居民杠杆率（负债）不高，房贷还可以继续增加供给。对房地产来说，特别对房价来说，这明显是一个宽松的信号。这个话放在十年前，肯定正确，但在今年的形势下，特别是全国一线城市的房价又开始新一轮大涨的情况下，不禁让人生疑。央妈，你这是要让房价再涨涨吗？
这就是房地产市场的供给侧改革吗？
信贷是房价的“奶妈”
在中国，信贷是房价的奶妈，没有信贷的支持，房价上涨就是无水之木。2016年天量的信贷已经支撑了房价稳中有增，2017年信贷稳中偏紧，也就是说，货币供给总量不会宽松。但如果银行信贷鼓励买房，总量不变的情况下，实体经济得到的“奶水”就会更少。
说好的金融脱虚向实呢？说好的信贷支持实体经济呢？说好的政府控制房价呢？
在房价脱离大部分人实际收入水平和购买力的情况下，去房地产库存是在帮谁解套？不言自明，最终的受益人是房地产商、银行和政府。在高房价的基础上，去消化房地产库存，可能得不偿失。本来内需就不足，老百姓口袋的钱就紧张，再让大家掏钱买房子，其它方面消费就必然减少。对于大部分普通中国百姓来说，不是大家不想买房，而是没钱买房，或者买不起房子。一个普通家庭一年的收入就那么多，口袋里的钱就那么多，买了房子就得减少其它方面的开支。
一线中心城市房子*少了，但三四线城市房子*多了；对少数有钱人来说，北上广房子再涨几倍，他们也买的起，但对大部分普通百姓来说，就算房子价格再降50[%]，他们也买不起。
这种断崖式的两极分化情况下，房地产怎么去库存？
高房价在谋杀中国经济
为什么北上广深的房价狂涨不止？是刚需吗？平均六万人民币一平米的房子是平头百姓买得起的吗？主要是投机需求。能够在北上广深和大多数一线城市买房子的人，大多数是有了一套房子甚至是几套房子的人，他们买房子不是为了居住，而是为了投资，钱没地方去。钱，作为资本，本该去对社会经济发展最有价值的地方，但是现在去追逐和推高房价，不但没有增加价值，反而是在毁灭价值。房子的价值不是陈列的古董，不是摆样子的花鸟，不是作为来炫耀的资本，房子的真实价值主要是为了居住。
我们已经到了一个不能再退的境地，退一步就是死地。如果任由“虹吸效应”发酵，不仅使得房地产过度挤压实体经济的信贷资源，而且还将对已然不振的实体经济造成进一步打击，*成本、创新和服务成本上升，将迫使实体经济出现全面衰退。劣币逐良币，毁灭价值的高房价将把创造价值的实体逼入失败者的行列，而房地产业和金融业随之也将同归于尽。
高房价绑架了中国
社会科学院副院长李扬说，房价上涨是一个共谋。除非“危机”真的来临，不然，人们总以为房价还会再涨，政府总以为房价导致的经济困境还有余地可以周旋。尽管大家都知道，房价不可能这么一直涨下去，危机的那一天总会到来，但是只要不是现在，只要今天的太阳还在，谁会在乎明天究竟怎样？
说白了，房地产确实绑架了中国的经济、中国的银行、政府还有中国的老百姓。我们都知道这一点。但是，谁都不敢动，谁都担心“撕票”。只要房价不崩盘，大家还可以走下去，一旦崩盘，等于直接“撕票”，大家都没有好处。
在这样一个漫长的“绑架”案和“谋杀”案中，我们有选择吗？对于利益集团来说，非要等到谋杀死了中国的经济后，你们才肯罢手吗？
-黄金外汇美原油投资选读（专为投资者讲述）
纵观世界经济研究，再论中国经济，最后送给当下的中国投资者们一段话，唯有心静如水，方能气贯长虹，记得思量切勿人云亦云，投资在于长久，而不是指鹿为马，且要量力而行，无论你还在现货黄金、原油、白银等贵金属及股票外汇投资市场迷茫，还是在行情里不知所措，套单、锁单或者盈利不佳的都可以直接向卓越团队咨询，欢迎留言探讨交流，从投资的角度来看，无论是短期、中期还是长期，回报都是相当可观的。
顺势而为是投资者长期生存并获得盈利的重要法则。只要趋势仍然有利，投资者就可以继续获利。不求激进，稳健做单。授人以鱼不如授人以渔，佛度有缘人，我带有心人！你赢，我陪你君临天下！你输，我陪你东山再起！高级分析师青凌老师官方微-信：（cansq588）获取每日投资获利资讯，行情走势分析，交易策略指导。
我常跟投资者说：做投资，学习第一，赚钱第二，这样的投资才是有价值的。你必须要有自己的判断，长期的知识的积累，你才可以不永远依附着，才能在投资路上走得更远。否则做单起来就非常的麻木，根本不知道为什么做多或者做空。懂得技术分析，在逆势震荡行情就能不慌不乱，把握该有的利润。
