前几天我发了个朋友圈：
这是一个真事，北京出租司机，三代北京户口，家里有且仅有一套房子，110平米，5口人住在一起。这套房子市价850万。但出租司机大家也知道。被专车冲击的很厉害，现在月收入3500元左右。家里没存款，最近孩子得了重病，已经欠债10几万了，正在发愁钱的问题。那么问题来了，这哥们算是穷人呢？还是算中产，又或者算富人？反正按照私人银行划分，算家庭资产总额100万美金以上，也就是700万人民币以上，都该算是富人了。那你说这哥们能算是富人吗？
我朋友圈的好友们纷纷吐槽，地产圈的牛人们也起了争执。
《地产邦》秦松龄：这叫鸡毛中产！
《大伟看楼市》张大伟：当然是中产！居住是刚需，买房不是。所以唯一房产为什么不能变现或者换？这就好像你银行存了1个亿，你不取，非要乞讨，算赤贫？哈哈
朋友圈嗖嗖的开始站队，感觉刀光血影：
穷人派：
（1）是穷人，但也只能庆幸他生在金窝窝里了，多少有能力的人都垂涎的金窝窝，可惜了。当然也不是说他的收入高低，或许个人创造的价值，这些已经很难打破了。
（2）穷人，绝对的穷人！这个住房资产，都运用不起来，不会钱生钱 ，只是赶了时代的机遇，仅此而已，我看来相当于“守财奴”！
（3）房子价格与他无关，收入高低才与她有关，他是穷人，只是时代让他成为伪中产。
（4）穷人，可自由支配的经济不能满足一个家庭的常规开支者，都是穷人。因为住房是基本生活保障（别墅豪宅除外），何况还只有一套
（5）硬指标（财产）+软指标（教育程度、职业、消费需求、价值观），按网上释义，中产不仅是指财产的多少 。 我有一种感觉，一个城市的中产不仅指财产达到这个城市的中等水平，持续获得财产收入的能力和财产消耗的速度应该相当，坐吃山空型不算 中产！像王思聪这样的富二代，一辈子光吃不干没一点收入也掉不到中产。
（6）赤果果的穷人，现金流太差！这样的穷人北京很多。
中产派：
（1） 按这个逻辑，马云如果不爱花钱也是穷人了
（2）不算是穷人吧！房子不拿去卖，到河北租个小房子住，把房子租出去这样可以吗？每个月租金都能上万吧？
（3）其实，还是算中产，有胆量跟头脑的话拿去抵押，贷钱做投资或救急还是可以的。
（4）是富人，只是固定资产比流动资金的比例太大。倘若郊区有套小的，那大的就随时可以变现了。
（5）穷富的本质是什么？是走投无路的时候，他还有变卖房产的选择；但是对于真正的穷人，他走投无路了，也就真的走投无路了。所以他还算个中产。
两面派：
（1）不卖房算有房的穷人，卖了房算是没房的中产。
（2）屌富，屌丝的收入，富人的不动产。
（3）穷富的差别是什么？是生活质量的话，他算穷人。是身家资产的话，他是中产。
（4）中产陷阱，穷人收入
（5）一个正在中国城市化中失去未来的人·····
作者说：
按北上深城市的收入来说，他算穷人，连平均收入水平都不到； 按资产来说，房子价值850万左右，又算不错的中产。（简单点：北京的穷人，全国的中产）
但是，属于唯一自住的房产，不可能售卖，卖了家人住哪儿？而且，以他以往日夜工作都没有挣到钱为孩子治病的情形来看，他如果卖了唯一的那套房子，很有可能就再也买不回来了。
中国的城市化太迅速，许多享受飞来红利的人，身价上是中产，行为和思想上还没跟上。
物质这么丰富的时代，思想还是那么贫瘠。
对于上面那个出租车司机，有人给出主意了，说他要是这哥们，就把房子卖了，然后去三线城市花100万买一套别墅，剩下750万吃理财，就算都买余额宝，一年下来也有27万收入，平均每个月也能赚2.25万，吃喝肯定是够用了，过的稍微奢侈一点都没什么问题。但这是一个典型的，给别人出的主意，自己绝对不会这么干。
说别人的时候很轻松，自己就要考虑了。我卖了北京这套房，再买回来就绝对没有希望了。卖了房就意味着放弃北京，而祖孙三代都是北京人，这个选择太艰难了。更何况北京背后目前还有更多的福利，比如医疗和教育，人家上有老下有小，你让人家去深山隐居，这基本不靠谱。再有，大家都有这个想法，北上深永远涨！现在很值钱，以后更值钱。所以宁可饿死也要扛着！但从没想过，扛到什么时候是个头，也许一直涨就一直扛着吧，但他不涨了你能卖的掉吗？这个纠结的问题，大部分人没想过。
而这种人很多，并不是个案。你看很多千万起步的小区，门口照样有几万块钱的低端车，甚至电动车，三轮车！这说明虽然房子价格已经上去了，但居民生活水平压根就没上去。经常听楼下退休大妈们聊天，退休金就4000块，房子虽然值钱，但跟他的生活半毛钱关系都没有，就闹一个心里高兴。他们都是千万富翁，但年轻人每天早上仍然要起大早去挤公交地铁，老年人还要去超市反复排长队，只为多买几个特价的鸡蛋。你说他们是富人还是穷人？这个问题我也回答不了。
除此以外，还有一个问题大家一直讨论。最近天价的学区房屡屡出现，上千万的学区房，竟然摆不下一张床。于是有人又抛出了神问题，为什么现在大学生如此廉价，就业薪酬越来越低，一个月连4000都赚不到了。而学区房却如此之贵？北大清华的硕士博士出来，甚至工作几年下来的年收入买不了一平米学区房，这是哪出了问题？你买学区房的目的不就是为了把孩子送进北大清华吗？
记得郭德纲之前说了个段子，说有人能生产*，你给他100块钱，他保证能给你造出一张50块钱的，而且保证一模一样。他琢么着是不是被骗了？而这个段子正在现实中上演，但却从来没人觉得是被骗了。在相声里一眼就能看出来的傻逼，发生在生活中却完全感觉不到哪里不对。
为什么？这么多纠结的乱象到底是为什么？我这里抛砖引玉，给大家一个解释，那就是现在的房子根本不是商品而成为了100[%]的金融品，只有在金融市场上，这些东西才能被解释，那就是说因为他涨价了，所以他才涨价。任何基本面分析都是徒劳的，天价学区房无非是家长们想既能解决孩子上学问题还能以后再卖高价，继续坑后面的傻逼。但殊不知，在聪明人都撤出后，市场上只剩下了傻瓜在骗傻瓜，至于谁是傻瓜，取决于谁先退出这个游戏。剩下的另外一方就是傻瓜。就像赵本山和范伟的小品一样，轮椅怎么卖3000、4000、5000、6000成交！
写到这里我突然想起一则熟悉的天涯帖，说上海31岁每月月薪仅6000多元的未婚土著，准备把上海静安区36平米学区房卖了400万，准备去武汉买大房子，娶漂亮老婆，你怎么看？
有公众号是这样说的：自己爽了几个月，下一代彻底倒霉了。儿子成为纯屌丝，找不到像样的老婆了。女儿成为女屌丝，斤斤计较加名字。毁了三代人。靠谱的做法是，400万在上海外环线买个小两室，同样可以找个漂亮的外来妹。六千块的工作还保住了。就他这个屌丝样子，在大武汉，哪里找得到像样的工作？
具体怎么操作？如果我是36平米，月薪六千的静安区原住民屌丝。我卖掉老房400万，留出70万，330万作为首付，贷款700万/30年，买内环线漂亮公寓，月还2万多，现金还贷可以支撑几年，如果老婆和你一起节约，可以支撑四年。四年后，房价上涨，净赚不少。这就是思维差异。上海人也有很多穷人，穷人都是有原因的。
如何正确的走好人生每一步？
三十岁之前，打工攒钱攒思路。无论对错，无所谓，就是攒经验。
三十岁后，找到自己的路子，着手发展自己的事业。
黄金上周的连续做空看低位，底支撑反弹，结合非农数据的契机，黄金在1194低位震荡走高，那么，上一轮黄金在1260-1194下跌基本完成，黄金在1194筑底反弹是中期日线的浪性调整，而不是大趋势，大趋势依旧保持周线看空策略，所以中期反弹的力度不会很大预期逐步上看在1218/1230附近。所以在力度的观察中，黄金注意在此两个重要点位的回落力度，毕竟趋势就是趋势。
天意解盘——CFP国际黄金金融理财师，网友最喜爱的金融分析师，众多财经专栏撰稿人，专注研究国际经济形势，本人会不定期的向各地财经网站撰稿。
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