2017年房地产哪里最火爆？不是北上深，不是“四小龙”，而是海南三亚。
2017年1月、2月，三亚楼市备案*火热，环比历年相同月份，均创下新高。其中1月份网签备案4298套，同比上涨24.29[%]；二月份网签备案6865套，同比上涨173.17[%]。
可就在这时，一盆冷水浇在这座温暖的海滨之城头上。
第三套及以上停贷
3月12日，笔者从三亚市政府网站获悉，《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（下称通知）正式*，三亚房地产市场调控将严格执行商品房*明码标价规定、严格禁止预售商品房*以及差别化信贷政策。
在本次三亚市发布的通知中明确要求，严格禁止预售商品房*，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行*。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，住建部门不得为其办理*等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
三亚市同样明确指出严格执行商品房*明码标价规定，并加强房地产市场*监管，禁止开发企业与客户签订“阴阳合同”。对房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，停止网上*，并记入不良信用档案，降低直至取消资质。严肃查处房地产经纪机构与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价等违法违规行为。
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