3月4日，全国人大的新闻发言人傅莹告诉记者，她说：房地产税立法已经列入五年立法规划，但今年没有审议草案的计划。她的话说得非常明确：2017年房地产税不可能开征了！
这个消息让今年认为房价大跌的人一脸懵逼，在此之前他们一直认为去年12月中央提出的“建立房地产平稳健康发展长效机制”，这个“长效机制”说的就是要开征房地产税的节奏，他们同时认为房地产税的*房价必跌。
在前期的文章《关于房地产税，至少90[%]的人搞不清楚！》（微信公众号：小白读财经可查看》小白已经说过，房地产税是区别于现有房产税的一个税种，平常我们买房要交的各种税主要指房产税，比如土地使用税、契税等，它主要是针对土地上建筑（房屋）征收的一个税种，但是房地产税不单只针对房屋征税，还要对房屋下面的土地征税。
除了上海和重庆以外，国内目前还有没有开征过房地产税，其中一个问题是以什么方式进行征收现在还不大明确，但在现在媒体上传出一种声音是会采用累进制，什么是累进制？简单地说就是房子越多，所征的税就越高，比如第一套免征，第二套税率2[%]，第三套税率5[%].......
这样一来拥有房子越多的人士就要负担越高额的税费，在中国，富人的财富几乎都是转化为房产，一个普通的富人起码有几套房，有的甚至几十套，房地产税的开征哭得最厉害的应该是富人，所以房地产税也被部分人戏称为“富人税”。
一般认为我国的空置房是比较多的，现在国内到底有多少空置并没有明确的定论：
“2012年3月31日，北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。北京市公安局人口管理总队说，目前已核对流动人口信息725.5万人，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。也就是说当时北京有380万套空置房，如果按一个家庭有3个人计算，那么这些空置就可以容纳1140万人居住，而当时北京的人口也才2000万左右。
所以房地产税的开征后，迫于巨大的成本，持有多套住房的人不得*手中持有的大量空房，催生出大量房源，最后房价将会因此下跌。
但是这时2017年房地产税不可能开征的消息传来似乎让很多富人松了一口气，他们因此认为这几年将幸运免于房地产税的“困扰”，继续坐拥多套房产。
情况真的是这样吗？
这或许只是部分富人的一厢情愿，或者说对傅莹发言人传递出的房地产税信息的曲解，让我们重温下发言人的讲话：
加快房地产税立法已经列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
对于发言人的讲话，小白持有对市场分析人士不同的看法：
1、首先，傅莹发言人的讲话其实没有超出小白的预期，即使她没有说，小白也知道2017年房地产税开征是不可能的，房地产税涉及的范围非常广，难度系数非常大，比如房地税不仅要对房屋征税，还要对房屋下面的土地征税，而目前我国的土地属于国家所有又怎么征税？又比如我们现在到底有多少房子，每个房子具体位置还不知道，这些问题还未搞清楚2017年何谈征税？
2、在她说到2017年不会开征房地产税的时候，她同时也说了“房地产税立法已经列入了五年立法规划”，也就是说房地产税仍然是未来几年立法的重要议程，变相地告诉大家：未来几年有可能推出房地产税。
3、关于房地产税的消息是今年引发大家讨论的，在傅莹发言人讲话之前，1月份中央办公厅的文件，住建部副部长陆克华的讲话都有说到“房地产税立法”相关问题，所谓无风不起浪，小白推测管理层的意思是要在房地产税开征之前有一个良好的舆论氛围，因为对于房地产税社会争议还是蛮大的，比如房子多的人认为不应该开征，因为会减少他们的财富，学者也有担心房地产税的征收会伤害中国经济。
要化解这些疑惑，最好的办法是提前把房地产税的话题抛到社会让大家讨论，引导大家理性看待房地产税，在社会上形成房地产税的开征有助于中国楼市长期健康发展的认识，最后就能减轻反对者或者既得利益的干扰，最终在未来几年内顺利实施房地产税。
所以小白认为官方这次对房地产税“今年没有审议草案的计划”并不是对它的否定，而恰恰是隐含着对它的支持和要排除万难的决心。
对有钱人来说，即使房地产税未推出，也是一大魔咒，这几年他们必然要提防房地税可能的横空杀出，不行不陷入卖房还是不卖房的尴尬......
最后借用释迦牟尼的一句话：“伸手需要一瞬间，牵手却要很多年，无论你遇见谁，他都是你生命该出现的人，绝非偶然”。我每写一篇文章，也是希望能遇到有缘人，我能帮助到他。佛度有缘人，我带有心人！
笔者觅渡金生主要专注国际经济，投资更需要顺应趋势同时对原油、沥青、黄金、白银、股票等大宗商品有深入的研究，有自己的见解。如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的研究经验，给大家帮助。投资等商务合作请加（薇.信：zxjs108）（长按可以复制），投资有风险，操作需谨慎【解套，解锁，咨询，学习技巧，非诚勿扰】
