有经济学家说，中国经不起一次楼市泡沫的破灭。所以楼市成为那一根稻草。
当年无处安放的青春和现在无处可去的钱，进了楼市这个蓄水池。财富似乎变得安全了，但风险其实并没有消失，而是在累积。水平面越来越高，堤坝筑好了吗？挺过去了，财务自由。一旦有什么闪失，满盘皆输。哐的一下！回到解放前。
买房真的可以是一项不需要过脑子的投资行为吗？除了买房，你还有别的门路可去吗？
针对住房的“炒”就是人们常说的“炒房”，它的实质是住房投机，基本特征是：买的目的既不是为了自己住，也不是为了租给别人住，而是闲置在那里等待房价涨起来后转手出售。也就是说，买的目的就是为了卖，为了获得买卖差价或增值收益。
笔者熊贞琪认为开发商的逻辑和购房者的逻辑其实是一样的。个体都在买房以求苟且的安全，那开发商必定拼命拿地、大力兼并，这叫屯粮。
过去制定调控政策，有一个重要的指向是遏制投资性需求，所以手段总是限购啊、限贷啊。但真正的投资性需求是无法遏制的。真正的投资客都是大额交易。开发商可以把房产打包成公司，通过收购公司股权的行为来投资。
但凡股市房市牛气冲天，十三亿人中至少有7亿就会成为股神房神，专家遍地，各种廉价的观点满天飞。什么暴跌啊，什么拐点啊，什么大跌啊，什么资金正在悄悄逃离房地产啊。
我倒真希望发表观点的都是专家，但事实上是，房地产，特别是中国房地产在经济领域里算最复杂的现象。人类历史上，房地产泡沫数次崩盘，但每次崩盘的表现和规律都不相同，很难从中找到某些逻辑。
这种本来只在北京、上海、深圳才有的恐慌情绪，最近已经蔓延到了重点二线城市。就连房价N年没涨的成都，之前也传出有浙江土豪一次性砸下一个亿，扫下几十套房。
从过去一年来房价过快上涨的城市来看，炒房带动了社会的集体恐慌，不断地、快速地推高房价，造成了房地产泡沫，也使房价严重背离了其自身价值和当地百姓的收入水平。房地产行业的特征是产业链特别长、与金融联系十分紧密，所以当楼市泡沫过高就存在着相当大的风险隐患，一旦泡沫破灭，很可能带来系统性的风险。
俗话说：“盛世买古董，乱世买黄金。截止目前，金价已经连续两个月呈现进一步上涨趋势，这是自2016年夏季(英国“脱欧”大选和美国总统大选陆续发生)以来金价首次出现连续上涨的行情。有趣的是，股票和黄金同时呈现上涨趋势。年初迄今，金价已经累计上涨近10[%]，而标普500指数累计上涨近6[%]；去年同期，金价同比累计上涨15[%]，股市同比下跌近5[%]。在市场低迷时期，投资者将黄金视为“避险”投资，商品资产与股市的涨跌呈现负相关。笔者熊贞琪交流薇信：xzqfxs1120
在社会底层的你无论怎么努力也赶不上别人父辈几代累积下来的财富，但是即便如此生活还是要继续，每天苦逼的人还是要继续苦逼下去，要知道有些事不是努力就可以改变的。就像五十块的人民币设计的再好看，也没有一百块的招人喜欢一样。
因为每一分、每一秒，财富都在缩水，谁能无动于衷。赛道不同，你永远跑不过那些抄捷径的人。
富人有门路又不缺钱还懂懂潜规则，有钱的人会更有钱；穷人太实诚，拿不出钱首付，又畏惧杠杆，穷的人只会越来越穷；最惨的是中产惨遭新一轮洗牌。炒房的风险你真的能规避吗？
先避险的人在抢劫后避险的人。最后，被抢劫得一无所有的，正是那些后知后觉或者无动于衷的人，最终实现了财富的再分配。消极的自由，难道不是吗？
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