不久前,中国炒房团入侵加拿大曾一度引发国际热议。最后，以加拿大政府额外征税海外买家15[%]的税收以挤破房地产泡沫收尾。到目前为止，温哥华房地产市场遭遇重创，自7月25日以来，房价下跌幅度超过20[%]。
如今，美国智库国际战略研究协会（ISSA）发出警告成，受中国方面收紧海外投资管制影响，澳大利亚房地产也将面临崩盘风险。ISSA主席Greg Copley预测，大概还有6周时间，澳大利亚就将迎来房地产崩盘。
Greg Copley称，“我们估计，澳大利亚政府只有6周时间来挽回局势，否则他们将不可避免的遭受房地产行业衰退引发一系列冲击。现在，许多澳大利亚国内银行已经开始向房地产企业追要欠款并且停贷、抽贷。”
Greg Copley对此评价表示，澳大利亚银行业很清楚房地产行业的风险。他们正采取行动避免蒙受损失。澳大利亚银行业显然已经从美国的房地产泡沫中吸取了教训，他们不想重蹈美国银行业的覆辙。
不过，可能是担心引发群体效应，澳大利亚银行业的行动十分低调。
在过去的一段时间中，澳大利亚房地产市场最大的客户就是来自于中国的炒房团。悉尼和墨尔本成为最大的受益者，自2012年以来，悉尼房价上涨了53[%]，墨尔本上涨了51[%]（相信国内读者看到这两组数据肯定笑翻了，但在国际市场上，房地产有这种涨幅就已经很夸张了）。
近期，澳大利亚统计局公布的数据显示，澳大利亚的房价可能已经出现拐头。（下图是悉尼和墨尔本的房价同比数据）
今年春天的时候，澳大利亚曾颁布法令禁止限制海外买家在澳大利亚购房，特别是贷款人必须持有澳大利亚绿卡。然而，澳大利亚国内反而出现了许多假冒当地人买房的现象。因此，澳大利亚当初的限购政策并没有实际意义。这些问题积累至今也到了终于要引爆的时刻。现在，中国炒房团受到来自本国的制约被迫撤离后，澳大利亚房地产行业也不得不原形毕露。
另一方面，在发现许多海外买家假扮澳大利亚本国国民购房后，澳大利亚方面也收紧了房贷。这也等于间接抹杀了“澳洲梦”。实际上，悉尼的房价已经涨至历史最高水平，目前仅次于香港房价水平。
随着加拿大和澳大利亚的先后沦陷，中国炒房团下一个目标会是谁呢？不过，无论下一个目标是谁，中国炒房团上哪，那里的房地产行业必然出现泡沫。反过来推敲，有房地产泡沫的地方就应该自查一下是否有中国炒房团的身影。
笔者博财金升主要专注国际经济，投资更需要顺应趋势同时对原油、沥青、白银、股票等大宗商品有深入的研究，有自己的见解。如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的研究经验，给大家帮助。投资等商务合作请加（薇.信 2998237112）（长按可以复制），投资有风险，操作需谨慎【解套，解锁，咨询，学习技巧，非诚勿扰】
