春节期间市场新签约量基本停滞，仅有少量签约，楼市成交降到谷底，随着假期的结束，楼市成交快速恢复，但部分城市成交依然低于年前正常的周签约量水平。半个月前（2.6-2.12）一二线城市楼市成交环比增涨明显，一线四城市相较于二线热点城市成交更为突出。二线城市中南京、成都、苏州等城市相较于年前正常签约水平差距还比较大，目前仍处于恢复阶段。
成交量：19个城市商品住宅共成交18976套
据数据监控中心统计，半个月前（2.6-2.12）重点监测的19个城市商品住宅共成交18976套。一线城市中，广州半个月前商品住宅成交1460套，均价17661元/平；深圳半个月前商品住宅成交183套，均价为53913元/平；上海半个月前商品住宅成交2002套，均价为48361元/平；北京半个月前商品住宅成交919套，成交均价为42515元/平。
年后二线城市成交正常回升，各城市成交环比有不同幅度的上升，但大部分城市成交依旧低于年前正常水平。楼市政策紧缩，信贷收紧，因城施政的调控还在继续，各城市成交恢复的水平周期还有待观望。半个月前（2.6-2.12）南京商品住宅成交547套，成交面积为5.96万平方米；福州半个月前商品住宅成交309套，成交面积为3.24万平方米，成交基本回归正常水平；苏州半个月前商品住宅成交297套，成交面积为1.89万平方米。
节后首周共计39盘入市，开盘回升缓慢
春节小长假后的首周，全国推盘量呈现缓慢回升趋势。据数据中心显示，半个月前（2.6-2.12）重点监测的33个城市中，共计39个项目入市，开盘量环比前一周增加25个。其中一线城市共计推盘量为6个，推盘主力来源于广州共计4盘入市，北京、上海均1盘入市，而深圳仍零入市。二线城市共33个项目入市，老盘推新项目仍占较大比重，纯新盘仅5个。大部分二线城市推盘量不比以前，郑州仅3盘入市，而武汉、南京、杭州、合肥也仅2盘入市，热点城市苏州、成都爆冷零入市。从产品类型来看，入市项目均为刚需+改善类项目，老盘推盘项目占比84.6[%]。
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