中国高企的房价不仅推高地租和房租，同时也推高人力和各种要素成本，在此背景下，众多日本企业纷纷撤离中国市场。2016年9月，日本经济团体联合会代表团访华时，有日媒报道，当时该代表团要求中国政府设立专门窗口，简化日资企业撤出手续。由此引发有关日资企业撤离中国的讨论。
相关报道称，进驻中国的日本服装企业陷入困境，因为*低迷，除了大型服装企业伊都锦（Itokin）决定撤出中国外，拥有众多门店的女装企业好俪姿（Honeys）也在不断关店。伊都锦在中国最多时曾拥有300家门店，但随着与当地企业的竞争激烈化，经营状况开始恶化。尽管该公司2016年2月被并入投资基金Integral旗下，但改善收益的希望依然渺茫，因此在2016年完全退出了中国市场。
日本著名鞋厂朝日（Asahi）计划在5年内将生产全部迁回国内。该公司表示，“在中国，10年内人工成本暴涨到原来的约7倍”，将在考虑汇率变化风险的同时重新选择生产基地。朝日计划投资10亿日元提高生产效率，引进自动裁剪皮革的设备等。产品价格虽然会上涨20-30[%]，但生产速度可以缩短2至3个月，从而提高畅销产品的出货能力。
笔者认为，造成日企撤离中国的不能忽视的原因是中国房价的飙涨。当前，疯狂的房价对实体经济冲击在中国已成共识。因为，高企的房价不仅推高地租和房租，同时也推高人力和各种要素成本，严重吞噬实体企业利润空间。在高房价、高成本冲击下，越来越多民企索性放弃生产，与此同时，众多外资企业经营无望下纷纷撤资，日资企业首当其冲。
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