不知道大家知道不？如果房价下跌，而你现在又是已经买房了的人，如果说全额买房还好，为什么这么说呢？因为你有钱啊！如果是贷款买房的，那就得伤心欲绝了，先不说房价会不会下跌，以小编从大范围来说，是不希望房价会下跌的。
以笔者算了算：2016年，张先生买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，张先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为50万元。
好了，这时候你就会清楚明白这一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万(69-50=19万)。要么，刘先生拿出19万存款，做提前还贷;要么，刘先生有个祖传老古董，价值不少于19万，抵押给银行。
刘先生这回是可犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，而家里最值钱的古董是iPhone4S，上哪去凑19万呢？
所以我想政府肯定不会让房价下跌的太厉害的，政府可以拿其他方面来调控房价，也多为还没有买房的人着想，而准备要买房的人，不要再犹豫不决了，期待房价下跌，还不如期待房价上涨呢!这就是现实，你不得不承认了。
这是怎么回事？明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。
《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：
“抵押期间由于乙方(购房人)的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方(银行)*与减少的价值相当的担保。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不*价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”
房价腰斩，房没了还惹一身债!看了这些，你还期待房价暴跌吗？
笔者寄语：
每天的行情，不约而至，涨涨跌跌，有太多的利润总是与我们擦肩而过，寒来暑往，这就是这个市场的魅力所在。激情重在重复上演，守住心中的那份清明，成为一种风度，宁静而致远，淡定而从容。
始终要记住：留得青山在，不怕没柴烧。如果你一不小心把资金亏完了，后悔又太晚！
我没有华丽的语言打动你，要做就来实际的，说的再多，不如用实际行动来帮助你。我希望的文章能给你带来收获，在接下来的投资里顺风顺水，如果有不懂的地方，可以和笔者探讨交流，我不仅是一位指导老师，也是你生活中值得一交的朋友。希望我的文章能给你带来收获，在接下来的投资里顺风顺水。非诚勿扰！
文/金晨甫 欢迎关注：jcf1712
