樓市一片冷清！最慘的跌了70％多，房價驟降，甚至暴跌！
真是想不到啊！春節期間全國樓市成交量均出現大幅下滑。因此，有業內人士就預計，2017年樓市整體降溫是主要的趨勢。
受春節假期影響，不少城市整個1月的樓市成交量清淡，樓市一片冷清。其中，上海樓市堪稱“最冷”。據中原地產最新數據顯示，1月27日至2月2日，上海新建商品住宅成交949平方米，比去年春節期間減少71.1[%]，為2011年以來成交量最低水平。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，春節期間是房地產市場傳統淡季。2016年房地產市場在經過暴漲之後已有所透支，加上部分房企去年業績完成得不錯，導致雞年春節期間推盤意願不強，因此成交量下降是正常現象。
但是，嚴躍進也認為，在目前“擠泡沫”效應下，預計今年樓市*面積會小幅下跌。
而中原地產首席分析師張大偉認為，一二線城市房價調整預期越來越明顯，特別是在加息等可能性增加情況下，這種趨勢和幅度將會加大。
張大偉指出，去年9月以來，全國20多個熱點城市密集出台調控措施，同年四季度市場熱度驟降，部分三四線城市相繼加入調控行列，這預示2017年房地產市場將告別瘋狂回歸理性。
因此，張大偉預計，在調控政策延續下，部分熱點城市房價和地價漲幅均將暫時見頂，部分區域房價可能出現小幅回落。“這一趨勢將可能延續一段時間，一方面由於限價政策持續收緊，導致房企對房價的預期難以提升，推房上市意願普遍不高；另一方面，買房人觀望情緒濃厚，期盼房價下滑漸成市場主流。”
所以，不難看出中國的樓市，在2017年勢必會是艱難的一年，房價下跌估計也是大勢所趨！
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