又是一个重大的利空消息出来，楼市更是岌岌可危！央行从3日开始，调整常备借贷便利利率，隔夜、七天和1个月利率分别上调35、10和10个基点，上调后的各项利率分别是3.1[%]、3.35[%]和3.7[%]。
2000年以来，北京、上海、深圳、广州等一线城市和二线城市房价出现了普涨和暴涨。在高房价的带动下，房地产成为中国财富的代名词之一，而住房消费则成为中国贫富分化最集中、最突出的领域。十多年来只涨不跌，催生了无数的富豪！
由于常备借贷便利的操作利率，一般被视为“利率走廊”的上限，此次利率上调引起了业内人士的高度关注，分析认为，此次利率上调反映央行通过紧货币抑制金融杠杆政策意图进一步强化，未来不排除去杠杆进一步加码。这对于楼市的影响也是很大的。
各地楼市成交量的下跌，在很多开发商是有预估的。之所以出现如此大幅的下跌，是因为去年房价的疯涨，吸引了刚需、改善型和投资客的大量涌入，严重透支了潜在的购房者，在限购令出台之后，很多购房者变得更加理性，开始处于观望局面，所以导致了1月份成交量如此大的下滑。
美原油从四小时图上来看，油价目前已经涨至52.5美元一线了，支撑首先可以看向52美元关口，不过预计这点支撑不足，下方重点关注51.80美元，这点作为参考线，若跌破则可能进一步下探51.2美元大关，阻力关注52.75美元附近。再从指标来看，K线大幅跌破布林带下轨，目前有反弹需求，MACD指标快慢线持续向下，可能有小幅度的回调，同时绿色动能柱出现大幅度缩量。综合来看，油价短技术回调迹象明显，操作上高位做空单为主。
天然气行情分析
截止2月3日当周天然气库存将下降1550亿立方英尺，去年同期为下降700亿立方英尺、五年平均为下降1380亿立方英尺。在截止2月24日的四周内，数据显示将下降5850亿立方英尺，超出去年同期1270亿立方英尺，超出五年平均大约280亿立方英尺。本周的天然气HDD远低于正常水平以及去年同期水平，但天然气四周库存降幅利好，所以近期天然气价格应该能持稳，并且可能温和上涨。昨日的涨势如虹，触及下方4900后进行反弹上破前期高位，不过这也符合看反弹不过是暂时的，5100的上方压力，4900强力支撑，看这一支撑择多空选项，在还未触及上方压力前回调布局多，没有下破前，上破后很有可能呈压走空，在区间这样的操作比较稳妥。晚间EIA徐灿认为利多，将多头力量彻底释放。看上方压力破位情况。天然气波幅较大，具体操作联系徐灿，实盘给出。
笔者徐灿点金【V信xcdj558】对投资（原油沥青，天然气，白银）等现货，股票、发售投资有交流需要的朋友。每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。
