空置房的一部分为待售房，另一部分为已*但长期无人居住的房子。韩国全国空屋（以2015年为基准）为106.9万间，史上首次超过了100万间。并有调查报告称，韩国空屋数量2035年将达到148万间，2050年将占据全体住宅数的10[%]，即302万间。
韩国舆论担心，韩国也有可能受到低出生率与高龄化的影响，空屋数量出现激增，发展成为社会问题，重蹈日本的覆辙。
与中国相比，韩国的空置房是有数的，而中国的空置房职能用待售面积来代替。2016年8月份审计署公布的数据显示，中国去年保障房闲置19万套，数以百亿元建设资金被闲置，数以万计的人员骗取保障房资格。2015年全国商品房待售面积71853万平方米，按照人均住房面积30平米计算，“空置”住房可供近2.4亿人口居住。
截止到2016年6月底，中国商品房待售面积71416万平方米，比5月末减少753万平方米。其中，住宅待售面积减少770万平方米，办公楼待售面积减少86万平方米，商业营业用房待售面积增加44万平方米。
据韩国朝鲜日报报道，根据近期发布的《2015人口住宅总调查》，2015年全国空屋数量较2010年前增加了25万间，总计为106.9万间。占全体住宅数量（1636.7万间）的6.5[%]。韩国国土情报公社(LX)2日发布消息称：“对国内人口住宅总调查统计进行分析的结果显示，2050年国内总体住宅数预计为2998万间，而住宅普及率将达到140[%]，全体住宅数的10.1[%]，即302万间房屋将成为空屋”。
根据LX的推测，2050年江原道（23.2[%]）与全罗南道（25.4[%]）地区因人口减少，将出现四间房屋中就有一间无人居住的情况。城市中心地带也不例外。2015年首尔地区7.9万间的空屋，到2050年预计将骤增至31万间。
专家称，韩国因为低出生率、高龄化以及住宅*过剩的同时出现，极有可能出现日本式的“空屋冲击”，建议政府提前制定应对措施。
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