摘要：央行这一波加息动作,市场主流观点在于,股市债市楼市都将会受到冲击。意味着房贷利率存在着大幅上调的风险,如果未来房贷利率持续上行,对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开,地产销量或将持续下行,而地产市场的严冬或将到来。
总体而言,春节假期还是给各地楼市造成较大冲击,所以2017年1月主要大城市楼市成交量均出现不小幅度的下滑,而业界对各地楼市涨跌预期不一,似乎又昭示着2017又是楼市风云诡谲的一年。
比如杭州，受过年出游、返乡等效应的影响，加上调控持续不放松的政策环境，春节七天杭州楼市仅售出商品房6套，为近三年的历史新低。
具体到单日的成交，假期最后一天，即大年初六，成交最多，为4套。其余的6天中，除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说，在总共7天的春节假期中，杭州楼市有4天是“零成交”。
2016年，而数据显示，大概89[%]的人使用贷款，是杠杆使用率最高的一年。大部分是商业贷款，首付在四成以下占60[%]。正是这种低利息、高杠杆，催生了大量的*量。接下来几年的*力一下子透支了。如今又是加息，更是雪上加霜。
一是大家存钱的好处变多了。进入加息周期对于大家来说最大的好处就是大家存钱的利息变多了，无论你是把钱存银行还是把钱存在余额宝等宝宝类基金里面，只要你存了钱，加息就会提高利息。
二是买房要还的贷款变多了。加息对于大多数的房奴、车奴来说可就不是什么好消息，因为加息就意味着你每个月要还的房贷、车贷变多了。
市场一旦没了*力，房价很容易就下来，贷款买房得不偿失！
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