一:人民币贬值
近两年人民币一直处于持续贬值状态,这对很多行业和市场资金带来很大影响。不要以为人民币贬值与我们平常老百姓没有多大关系,它影响到我们生活的方方面面。除了对股市的影响,最备受关注的就是楼市了。最近一直流传人民币贬值将会导致房价暴跌,这是真的吗?
人民币贬值的主要原因:
1.经济增速下滑是人民币贬值的主因。
2.外资投资下降,国际热钱流出。
3.贸易顺差收窄,形成贬值压力。
房价面临下跌,有房人资产将缩水
过去十几年中国房价大涨的原因有很多种,其中一种,就是人民币升值,从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫,各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差,又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。
但是,人民币贬值将挤破资产价格泡沫,首当其冲的就是楼市,将导致房地产价格下跌,人民币若持续贬值,将导致整个市场预期逆转。
二:房价下跌或将引发楼市崩盘?
其实我曾经也天真的以为房价会重新降到几百元一平米,然后乐呵呵的去买个大房子住着,不过这些都只能是梦中的事情,因为在关注房价这么久后,我终于有了清醒的认识,中国的房价可能在短时间内有小幅的调整,指望它直线下跌,绝对不可能。下面就详细跟大家分析下!
第一,为了金融稳定,不允许楼市崩盘。我敢说,房地产开发商是跟银行关系最紧密的一群人,没有之一。不靠银行贷款,能产生那么多的“地王”?能有那么多地被拍出天价?楼市崩溃了,房价跌成白菜价了,银行的坏账该有多少?
第二,整个产业链不允许楼市崩盘。楼市崩盘可不仅仅只意味着房子降价了,还意味着其整个产业链都将陷入危机,做房子用的那么多建材,什么水泥啊,钢筋啊,等等价格不是都要降下来?
第三,既得利益集团不允许楼市崩盘!这个大家应该都懂得吧?网上疯传的“房姐”“房妹”们是些什么人,大家都知道!代表着什么人群的利益大家也该都明白,楼市真的崩盘了,他们的钱不都打水漂了?
最后想说的是,要让大部分的平民们都能买得起房,不能寄希望与房价下跌了,那不靠谱!还是寄希望与收入的增长吧!其实大多数人买不起房的根本原因个人认为不是房价太高,而是社会财富的再分配不合理!
伟人关于社会财富的分配是这么说的,让一部分人先富裕起来,然后带动其他人也富裕,最终实现共同富裕。很显然,这句话的前半部分已经实现了,而后半部分遥遥期。以现在的房价而论,如果中国的工薪阶层的工资也能达到1.5W/月左右,也许大家都不会觉得房价有那么高了!
笔者中皇财金【V信ZHCJ9988】对投资(原油沥青,天然气,白银)等现货,股票、发售投资有交流需要的朋友。每天行情波折不断,我所能做的就是用我多年的研究经验,给大家帮助。