央行全面“加息”：房市或迎寒冬购房难上加难
近日，央行狠踩刹车，直接导致十年期国债收益重回股灾时、商品市场整体下行、沪深股票市场成交不足2500亿等戏码纷纷上演，看得还沉浸于年味中的群众一脸懵。
三小时内两度“加息”
2月3日，央行全线上调逆回购中标利率10个基点，同日开展的SLF(常备借贷便利)利率也全线上调，两大决策的公布，前后相距不到3小时。
那么此次，央行是如何以迅雷不及掩耳之势，狠踩刹车，引发市场一系列连锁反应的呢?
1、调常备借贷便利(SLF)贷款利率，隔夜品种上调35个基点。隔夜SLF利率上调至3.1[%]，此前为2.75[%];7天SLF利率上调至3.35[%]，此前为3.25[%];1个月SLF利率上调至3.7[%]，此前为3.6[%]。
2、不符合宏观审慎要求的地方法人金融机构，SLF再加100个基点，即隔夜、7天、1个月的利率分别为4.1[%]、4.35[%]、4.7[%]。
3、全面上调逆回购的中标利率;
从图表可以看出，7天期逆回购操作中标利率2.35[%]，而此前为2.25[%];14天期逆回购操作中标利率2.5[%]，此前则为2.4[%];28天期逆回购操作中标利率2.65[%]，此前为2.55[%]。
对此，业内人士表示，逆回购利率提高，则意味着银行从央行那里借钱的成本提高，此时，银行的成本自然会转嫁到下游，进而将利率抬高的影响传导至整个经济体。
股票、期市闻声下跌，一片惨淡
消息一出，市场立马“见效”，引起巨震，由于央行出手迅猛，市场没有了丝毫喘息的机会，对金融市场产生的冲击显而易见。
2月3日，股市、商品、债市均出现了开门黑，避险的黄金持续上涨。
10年期国债期货主力品种T1706走势(2月3日)
沪深三大指数收盘情况(2月3日)
而黑色系更是集体大跌，其中热卷和螺纹钢触及跌停，焦炭、焦煤亦跌4[%]左右。
面对央行没有任何预兆的突然决策，市场各方对此有着不同的解读，外加多种的揣测，从证券行业多位资深人士的分析来看，央行此举或意在加大去杠杆力度，同时也代表了全面加息的落地。
值得一提的是，国泰君安宏观花长春表示，春节前后，央行宏观审慎量价措施齐发，目标是控制信贷增速。如果数次提高利率后不见成效，不排除真正加息(即存贷款基准利率)的可能。
房市迎来大杀器，或将进入寒冬
央行加息，股市债市“深受其害”，房市自然也不能在这场战争中幸免于难。
海通证券姜超认为，央行确认货币市场加息的结果，其实意味着房贷利率存在大幅上调的风险，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开，地产销量或将持续下行，而地产市场的寒冬或将到来。
同样，经济评论人士黄生也认为，央行的变相加息，直接导致房市迎来大杀器，因为无论是逆回购，还是SLF、MLF都是央行投放的基础货币，而基础货币的利率提高，商业银行贷款的普通货币利率不可能不提高。
这也意味着，中国接二连三的加息，使得现在再想去贷款买房，必然难上加难，一方面限购限贷，另一方面银行无钱做长期的贷款，所以这种加息，变相指引着银行放弃流动性差利润低的贷款，目测过不了多久，银行的房贷优惠会继续上调，甚至不再给优惠。
然值得注意的是，就在2月3日，央行变相加息之后，大多数将其视为是为了挤破资产泡沫时，自媒体人叶檀则对这一说法进行了反驳，并称：“央行疯了才会去主动挤破泡沫让市场崩盘，央行这么做的惟一理由，就是在高杠杆的庞氏骗局失控前，让民间的真金白银进入市场夯实地基，在股市、楼市、债市的崩盘风险可以控制时，让市场逐渐回到正轨。”并表示央行变相加息摧毁楼市股市为胡说八道。
在他看来，以为央行变相加息是想让股市、楼市崩盘，实为做梦。市场稳定的同时，逐渐改变游戏规则，降低金融机构杠杆，让民间的财富直接进入资本货币市场，这才是此次货币改革的要义。
事实上，从市场反应来看，不管是房市、股市、债市在央行此次出手后，都受到了明显的影响，只是影响是大是小，影响时间是长是短，目前尚不得而知，而对于央行突然出手的真正意图各方揣测都有着自己的立场，然孰是孰非，市场自会给出答案。
附文：
茶叶市场形势一片大好，今天又是半数以上的茶叶飘红，大幅上涨的也不在少数。前面就给大家介绍了的，新产品上市，每一次改变，都伴随着一次机会；每一个市场的出现，都会带来一波福利；每一个敢于尝试的人，都将成为最大的收益者。机会就在眼前，眼光决定方向，脑袋决定口袋。新的的产品，新的机会不容错过！
市场走势和市场需求决定了普洱茶收藏和投资的增值空间：
从供求关系上看，除广东、香港和台湾等传统地区的普洱茶消费外，今年其他市场需求的高速增长和近年来珠三角地区兴起的普洱茶收藏投资热点，使普洱茶产业迎来了前所未有的发展机遇。近一年间，珠三角地区普洱茶总销量突破1.5万吨，比一年前增长40[%]；以往只有3成茶庄愿意经营普洱茶，而且多放置在不显眼的角落附带经销，如今各茶庄都把普洱茶摆到显要的位置吸引顾客。
普洱茶与股票相比又有那些特点呢？
1、交易时间：普洱茶电子盘交易时间为周一到周六，上午9:30-11:30、下午13:00-15:30、
2、交易机制：普洱茶电子盘可做T+0模式，做到随买随卖，更具有操作性，相比于A股来说对于投资者风险大大降低；A股主要T+1模式交易为主，即当日买入的股票需要到第二个交易日才能卖出，风险不可把控。
3、交易门槛：普洱茶电子盘交易门槛低，最低可以一股买入，最低交易额度低至几十元；而股票买入至少是一手（100股），交易额至少也是上百上千元
4、中签率：打新股性质就和股票市场上打新股一样，股票在与有操控性，申购难，中签率非常的低。而我们申购时间短，每周一次打新股，中签率高，行情波动好把握，只要打中资金最低5-10倍左右，最高可高达28倍，上不封顶。
5、风险率低：打新股的风险度为0，打中新股交易平台收取百分之0.02的手续费（本金的手续费），没有打中，资金返还到本人账户，不收取任何费用。
6、普洱茶投资的市场前景：在合适的存放环境中，普洱茶永不变质，且随着时间的流逝“越陈越香”，年份越久，价格越高，平均每年以20[%]以上的速度增值，且增值速度随着年份的增加以指数级上涨——以七子饼茶为例，2013年产的3年熟茶价格不过为90元，2007年产的9年熟茶价格为288元，1985年产的同规格茶饼拍卖价格已然高达11万元。
7、提货制度：普洱茶电子盘以实物作为交易标的，允许从交易所申请提取现货藏品，在股市上被套者常有将股票留给儿孙后代的念头，而这个想法在普洱茶电子盘市场倒是比较现实；最小提货数量是357克每饼（即51手）。而A股为电子化交易，股票无实物可以提取！
发售模式从源头上保障了普洱茶的质量和品质，厂销直连的模式减少了中间环节，使投资者以更实惠的价格买到优质的商品，保证了后市增值空间！所以就有资深专家预测，物以稀为贵，品质好的发酵茶，价值在未来会得到充分的体现。
笔者英伦金市（微信hzlj9999）是金融投资分析师，从事金融行业多年，研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。
