“母爱泛滥”的央妈，这次终于不再心软，该出手时就出手，这不，又“加息”了！
这里的“加息”之所以要打上引号，是因为明泽所说的“加息”不同于通常意义上央行直接对存贷款基准利率的调整。
而是央行定点或者在特定环节将利息抬高。比如：上调MLF利率，上调SLF利率.....
看不懂！MLF啥意思？SLF是什么？哎，央妈表达情感的方式就是这么含蓄，不怪大家一下子没有反应过来。
所谓MLF（中期借贷便利），债券圈戏称之为“麻辣粉”，它的主要作用是通过调节向金融机构中期融资的成本，来对金融机构的资产负债表和市场预期产生影响。
所谓SLF（常备借贷便利），债券圈戏称之为“酸辣粉”，它的主要功能是满足金融机构期限较长的大额流动性需求。
说白了，MLF和SLF都是央行的货币政策工具。金投网小编指出，两者的发放对象一致，主要为政策性银行和全国性商业银行。
那么，MLF和SLF有何区别呢？简单来说，MLF与SLF最大的区别就是期限长点。
儿子：央妈，我缺钱
央妈：儿子太多，直接给你不合适
儿子：我有抵押物
央妈：那勉为其难借你点，期限控制在1—3个月
儿子：央妈，我又来了
央妈：怎么又是你这个熊儿子
儿子：我还是*抵押物，这次想借期限长点
央妈：还好我为你量身定做了MLF
儿子：谢谢央妈，那我走了
央妈：慢着，这钱你只能投向三农企业和小微企业
2017年2月3日，对货币市场而言是个特别的日子，因为这一天央行再次“加息”——SLF利率上调了！
春节前的1月24日下午，央行宣布将6个月和1年期MLF利率分别上调10个基点至2.95[%]、3.1[%]，较上次操作提高10BP。
这条消息大家还没消化完，又一个重磅弹袭来。
2月3日，央行又宣布自2月3日起上调SLF利率，其中，隔夜品种上调35个BP，7天及1月期利率各上调10个BP。
隔夜SLF利率上调至3.1[%]，此前为2.75[%]；
7天SLF利率上调至3.35[%]，此前为3.25[%]；
1个月SLF利率上调至3.7[%]，此前为3.6[%]。
央行此举有什么影响？此举意味着政策性利率全面上调，显露出央行偏紧的政策态度。
1、建议不要抄底债市。从目前来看央妈未来继续上调各种利率的可能性仍然很大，即中国已进入加息周期，建议投资者不要抄底债市。
2、贷款市场利率趋于上升。虽然债券利率上行不直接影响贷款利率，但是其影响绝对不容忽视，因为中国的利率市场化已完成，利率直接存在着相互影响。
3、有助于稳定汇率，货币基金收益提升。对于现金类资产而言，货币利率就是其回报率，因而回购利率的提升意味着持有现金资产回报率的增加。
4、对黄金市场好坏参半。理论上，利率提高对黄金市场不利，因为黄金没有任何利息回报，利率提升意味着持有黄金的机会成本增加。但利率提升同样增加了经济的下行风险，而经济增长是黄金的敌人，因而经济下行风险的增加对黄金有利。
开发商们醒醒，央妈的惩罚来了！这次上调后，SLF隔夜、7天、1个月利率分别为3.1[%]、3.35[%]、3.7[%]，上调幅度都不算小。
这当然会在相当大的层面上影响房地产，为什么这么说？
业内人士分析，目前10年期国开债利率已接近4.1[%]，而国开债是完完全全的政府信用，银行不用占用任何风险资本。
央行确认货币市场加息的结果，其实意味着房贷利率存在着大幅上调的风险，目前5年期以上贷款基准利率为4.9[%]，这意味着按照5.5[%]的合理水平，所有的折扣房贷将全部绝迹，否则银行不如去买债。
而2016年房地产市场的异常繁荣，本来就没有人口结构的支撑，全靠天量的房贷支撑，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开，地产销量或持续下行，而地产市场的严冬或到来。
不得不说的是，目前，开发商惟一的窗口，在于赌央行是否在调高SLF利率后降低存款准备金率。
这种做法的目的在于，既通过资金杠杆增加银行的发放信贷的资金成本，但同时，又保持市场中一定规模的流动性。
尽管一旦降准，货币当局注定会严防死守资金流入房地产，但是，一旦真正降低存款准备金率，资金流入房地产市场只是迟早或者多寡的区别。
笔者明泽金道【V信sofa298】对投资（原油沥青，天然气，白银）等现货，股票、发售投资有交流需要的朋友。每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。
