中国楼市一旦崩盘,后果竟殃及这么多人?
1、对房地产上下游产业的影响。房地产上游产业主要是水泥、钢材、建材,下游产业是房屋*、装修等,房地产一旦崩盘,这些产业通通会遭遇严冬,即使没有负增长。
2、对银行的影响。由于我国绝大部分银行都有巨额房贷,如果房地产开发商、投资者还不了房贷,那么银行就会面临巨额坏账,这个“巨”是无法想象的,说不定除了国有五大行,其他都会出问题。
3、对人们买房预期的影响。如果房子巨额下跌,你跟你爸妈说去买房,但是你爸妈可能会说,再等等,说不定还要降。这种预期的后果是需求大跌,而供给量猛增,原因是手中有房的人也害怕房价进一步下跌而猛抛售,空房到处都是,但是没人买,房地产开发商和投资者会跳楼。
4、对政府收入的影响。由于我国政府有大约一半收入都在土地出让金里面,房价大跌必然导致土地价格大跌进而财政收入大跌,加上超过10万亿的政府债务,极有可能出现美国式的政府违约。
5、最重要的是,我国实体经济自汇率升值以来一蹶不振,人民生活水平有望下降。宏观经济面受影响严重,整个经济不好,国民收入要减少,几年甚至几十年的努力要泡汤;
中国楼市崩盘,房价回落,城市将生灵涂炭,而农村却成了一片热土,中国经济将真正能脚踏实地。就象冰岛人对冰岛金融危机后,国家负资产的认识一样,将从无所事事、沉溺于虚幻的一代,转变成奋发图强、努力作为的一代。地球的问题中,房价问题只是个缩影,真正的在于人越来越多,资源越来越少,只能让更多虚幻的东西来填补。随着而来的是泡沫不断产生。
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